如涉及农用土地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续；（２）我国《城市房地产管理法》及有关司法解释规定：集体所有土地，经依法征用转为国有土地后方可有偿出让 土地使用权出让合同的，应当认定合同无效；（３）该房屋是某开发商与村里合作开发联建，其性质为土地使用权出让的特殊形式。该村在农用地转为建设用地的 ...
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、证人陆广裕的证言，主要内容是：我早就认识刘以江，当时他是转业军人，说他准备搞房地产，请我帮忙，我同意。孙爱勤我也是早就认识，因为都在一个系统。有一天孙爱 ：1994年初，通过孙爱勤认识刘以江。孙爱勤介绍我们认识后，我就和刘以江谈合作开发健康路17号地皮的事，孙爱勤没有参加。有一次，刘让我和孙爱勤与他 ...
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龙公某尚未取得5号小区土地使用权的情况下，仍与其签订合同，对造成联合开发协议无效亦负有一定过错责任。辽经贸公某诉请理由成立，应予支持。亚龙 中人民共和国城镇国有土地使用权出让转让条例》第四条、最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第7条和《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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龙公某尚未取得5号小区土地使用权的情况下，仍与其签订合同，对造成联合开发协议无效亦负有一定过错责任。辽经贸公某诉请理由成立，应予支持。亚龙 中人民共和国城镇国有土地使用权出让转让条例》第四条、最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第7条和《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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龙公司尚未取得5号小区土地使用权的情况下，仍与其签订合同，对造成联合开发协议无效亦负有一定过错责任。辽经贸公司诉请理由成立，应予支持。亚龙公司 人民共和国城镇国有土地使用权出让转让条例》第四条、最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第7条和《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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甲方（即甲方无需退还乙方已缴纳的购房款），本合同自动解；乙方在本协议签订后，乙方不能以任何理由提出退房或拒绝签订《商品房买卖合同》 ）北部湾财经中心职工市场合作建房合同书》（编号分别为1-3-2813、1-3-2815）无效； 二、被告广西军×投资有限公司与被告广西富××房地产开发有限公司在本判决生效 ...
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该公司员工。 委托代理人：王君×，男，该公司员工。 被告：广西富××房地产开发有限公司，住所地广西防城港市行政中心区×大道与×大道交汇处。 法定代表人：李逢×。 佳×签订的合同因违反法律规定而无效。李佳×请求与军×公司签订的《合作建房合同书》无效有法律依据，本院予以支持。 二、关于军×公司、富××公司 ...
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纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且 关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条：“合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定 ...
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张大海诉称：大大房地产公司与加加房地产公司是合作开发关系。2008年10月与大大房地产公司签订小区购房协议，其购买大大房地产公司开发的商品房一套， 房地产公司返还原告购房款，并按照银行同期贷款利率支付利息。 （3）、被告大大房地产公司赔偿房屋差价款220万。 （4）、被告赔偿原告40万元。 五、律师靳 ...
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买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且 日签订的《防城港CBD（1号地块）北部湾财经中心职工市场合作建房合同书》； 二、被告广西富××房地产开发有限公司在本判决生效之日起十日内向原告王泽×返还 ...
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