一方张某签订了合同、支付了对价，其利益应当受到法律的保护。 在民事法律制度中，还有第三人善意取得制度，该制度是指占有人将某物转让给善意第三人时， 特殊情况，是个案。因此，在买卖不动产的时候，一个善意的第三人应该会有意识的要求房地产证上记载的所有权人的配偶对于该不动产买卖的确认，否则不能认为其已经尽到了 ...
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元坪方米，要求李方补交房屋差价款4万元。李方拒绝。之后，孙红被海河房地产公司辞退，无人再向李方主张权利。2003年5月8日，原告向W区法院提起 的约束。审理法官应当将合同变更权纳入合同撤销权制度中予以考究；将其作为撤销权制度的组成部分加以适用，以符合法律原则和法律精神，才能避免原告因失权而借助对法律的 ...
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年4月6日，邓虎（乙方）、孔春能（甲方）与中介方宁波诚发房地产信息有限公司（丙方）签订存量房屋买卖中介合同一份，合同约定：孔春能将其所有 不构成情事变更，邓虎应自负风险。 二、解除房屋买卖合同的理由 合同解除制度是合同法中重要的法律制度。随着市场经济的不断发展，其在经济生活中的作用愈加突出。根据合同法 ...
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年4月6日，邓虎（乙方）、孔春能（甲方）与中介方宁波诚发房地产信息有限公司（丙方）签订存量房屋买卖中介合同一份，合同约定：孔春能将其所有 不构成情事变更，邓虎应自负风险。 二、解除房屋买卖合同的理由 合同解除制度是合同法中重要的法律制度。随着市场经济的不断发展，其在经济生活中的作用愈加突出。根据合同法 ...
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认为，原告与被告所签订的房地产转让合同，是双方当事人的真实意思表示，但违背法律、行政法规的禁止性规定即《物权法》规定的登记制度，当属无效合同。况且 法规明确规定违反了这些禁止性规定将导致合同无效或者合同不成立的规范；或者是法律及行政法规虽然没有明确规定违反这些禁止性规范后将导致合同无效或不成立，但是 ...
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须到房屋所在地房管机关办理所有转移或房屋现状变更手续。根据上述法律规定，在我国的房地产转让制度中，权属登记为房产所有权取得的法定生效要件。房屋转让是 生效，不仅要求转让双方达到合意，还要求办理过户登记手续，否则房屋转让不发生法律效力，房屋产权也不会发生转移。也就是说，只有经过房屋所在地房管机关办理过户 ...
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认为，原告与被告所签订的房地产转让合同，是双方当事人的真实意思表示，但违背法律、行政法规的禁止性规定即《物权法》规定的登记制度，当属无效合同。况且 法规明确规定违反了这些禁止性规定将导致合同无效或者合同不成立的规范；或者是法律及行政法规虽然没有明确规定违反这些禁止性规范后将导致合同无效或不成立，但是 ...
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自行处理。 判决后，原、被告及第三人均没有上诉，判决发生法律效力。 评析近年来，随着住房制度改革，抵押贷款购房成为目前一种较普遍的买楼方式， 不可抗力”责任承担的规定，坚持有利于保护当事人利益及保护房地产市场健康发展，有利于社会稳定和公平合理的原则，在依照法律规定和合同约定的前提下，充分强调当事人特别 ...
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一方张某签订了合同、支付了对价，其利益应当受到法律的保护。 在民事法律制度中，还有第三人善意取得制度，该制度是指占有人将某物转让给善意第三人时， 特殊情况，是个案。因此，在买卖不动产的时候，一个善意的第三人应该会有意识的要求房地产证上记载的所有权人的配偶对于该不动产买卖的确认，否则不能认为其已经尽到了 ...
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为《中国银行青岛市分行职工宿舍楼建设要求》，附件二为《中国银行青岛市分行委托山东天马房地产开发总公司代建银行职工宿舍项目分析书》。附件二载明：基建费每平方米 取消。青岛市人民政府《青岛市人民政府批转市X乡建委关于实行建设工程竣工档案储蓄金制度的报告的通知》中记明：建设单位必须在建设工程竣工验收后6个月 ...
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