３月４日止。双方当日到当地房地产管理部门办理了登记备案手续后，Ａ公司将房屋交付Ｂ公司使用。 １９９９年９月，Ａ公司因借款纠纷被Ｃ银行诉至法院。１２ 应由Ｃ银行继续履行。双方发生争议。 ?争议焦点? Ｃ银行认为，Ａ、Ｂ两公司所签订的房屋租赁合同无效。其理由如下：第一，建设部１９９５年发布的《城市房屋租赁 ...
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，本院无异议。依据《中华人民共和国民法通则》第八十五条、（城市私有房屋管理条例》第十一条之规定，参照最高人民法院关于贯彻执行（中华人民共和国民法 提起上诉，请求中级人民法院判决撤销原审判决，确认其与被告间的房屋买卖有效，被告与原告的房屋租赁合同无效。 二审法院在审理中，经主持调解，三方当事人自愿达成 ...
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，本院无异议。依据《中华人民共和国民法通则》第八十五条、（城市私有房屋管理条例》第十一条之规定，参照最高人民法院关于贯彻执行（中华人民共和国民法 提起上诉，请求中级人民法院判决撤销原审判决，确认其与被告间的房屋买卖有效，被告与原告的房屋租赁合同无效。 二审法院在审理中，经主持调解，三方当事人自愿达成 ...
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附合的装饰装修物，如沙发、茶几、餐桌等，可由承租人带走，因此造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状，但当事人另有约定的除外。对于已经形成附 设备进行更换的义务。 五、占用房屋一方当事人支付房屋使用费支付标准如何确定？ 房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予 ...
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玉梅共同向农行酒泉分行出具《承租人出租人承诺书》，承诺在房屋租赁期间，如农行酒泉分行行使抵押权处置承租房产，则房屋租赁合同于该行通知之日提前终止，因租赁合同 第二项确认玉门宾馆与苏玉梅2015年6月16日签订的《承租人出租人承诺书》无效的上诉请求，系独立于农行酒泉分行的一审诉讼请求以外的新的请求，未经 ...
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现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起侵犯他人优先权的合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（为 房买卖合同》及《合同补充协议》并未侵犯刘庆福的利益，且1996年的《房屋租赁契约》已经过法院判决解除，故其无资格提出确认无效诉讼。而2013年11月 ...
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庭审中认可王XX已给付了2010年5月26日至2012年5月26日的房屋占有使用费63000元。对于2012年5月27日至2013年5月26日的房屋占有 的房屋，其未能提供该房屋具有建设工程工程规划许可证等法定手续，所以其与王XX之间签订的房租租赁协议属于无效合同。无效合同自始就无约束力，因该合同缺德 ...
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规划区内进行建筑物建设的，建设单位应当申请办理建设工程规划许可证。本案原告出租的房屋未取得建设工程规划许可证，违反了《城乡规划法》的规定，属于违法建筑， 合同应认定有效。三、以违法建筑作为标的物的租赁合同无效最高人民法院《房屋租赁合同解释》第2条规定：“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设 ...
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租赁合同中，明确约定“如需转租或换房，应征得房主的书面同意，否则，转租或换房无效”，周某没有提供证据证明前手转租给自己及自己又转租给余某，征得了房主的 规定》相关条款之规定，判决：一、确认原告余某与被告周某口头达成的房屋租赁合同为无效合同。二、被告周某返还原告余某门面转让费20000元，于判决生效之日 ...
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协商及给原告合理补偿的前提下，只是凭与信用社签订的无效转让合同，个人就强行拆毁了原告所建的房屋，对原告侵权是显而易见的，应对原告承担侵权的法律责任 的承租权交还原告。 从原告向法庭提交的证据及证人证言显示，原告与信用社签订地皮租赁合同后，开始的两年中按时向被告的下属单位市场管委会缴纳租金，但是信用社从 ...
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