的证据，人民法院经审查并结合相关事实，认为待证事实真伪不明的，应当认定该事实不存在。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的 某文不认可该份合同，表示自己仅仅是为了借款而签署的该份合同，并无租赁房屋的意思表示；同时结合借款合同、转账记录、收据等复印件及王某文与张某 ...
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2021年10月15日止,另对租金数额、支付方式、水电使用等作了约定。其中,第11条约定“租赁期间,如遇政府动迁和不可抗力因素,甲方提前通知乙方,乙方必须 XX出具承诺书:本人薛XX向许XX购买厂房,本人愿意继续履行许XX在2016年3月31日原签订房屋租赁合同的权利与义务并同意按合同条款每期租金提前 ...
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承租人所转移者，仅为债权性质的使用收益权，在租赁关系消灭时，承租人应当向出租人返还租赁物，如允许租赁合同期限过长，一般的租赁物均会损耗殆尽，势必影响租赁物的 合同约定租赁期限20年，意图使租赁合同继续存续的，可于定期租赁合同届满之时或者之前，续订租赁合同，但新的定期租赁合同仍需受到20年的最长期限限制 ...
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应当向作为承租方的A公司提供完整的租赁物，以保证其能够正常使用。但孟某提供的租赁房屋至今未能验收，导致合同无法继续履行，合同目的不能实现，已经构成 通过消防验收的手续，违反法定及约定义务，导致A公司未能如期开业，A公司主张解除租赁协议理由充分。双方合同并未约定A公司负有提供装修审批手续的义务，孟某也无 ...
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的租赁期界满前天内，甲方应告知乙方，如乙方须继续使用，应在天内与甲方办理相关手续。2．乙方在归还租赁物资过程中所产生的装卸和运输等费用，经甲乙 的责任。（二）乙方违约责任1．未按约定时间提货的，须支付甲方逾期提取部分租赁物资租金的损失费。2．不按时交纳租金的，应每天向甲方偿付逾期支付租金%的违约金。 ...
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可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二百一十七条规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。本案涉及的房屋是李某违背合同约定转租给周某，被告周某无权占有， ...
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。上诉人作为出租人，同时又是讼争公房的产权人，负有保障出租房屋通电通水、保持租赁物符合约定用途的基本义务，水表安装费用应由其承担。上诉人虽于 被上诉人严重违约的事实清楚，但是被上诉人的居住权还是应当得以保障，上诉人应允许被上诉人继续租用讼争的房屋。 综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以 ...
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可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二百一十七条规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。本案涉及的房屋是李某违背合同约定转租给周某，被告周某无权占有， ...
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租房？程律师：我与丈夫是来安庆打工的农民工，去年8月，我丈夫在开发区租赁一套住房，合同约定租期为2年。不料，今年9月，我丈夫不幸遇车祸死亡 出住房、解除合同，请问程律师，我是否有权继续租赁该房？ 孔女士孔女士：租赁合同，是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根据“合同相对性”的 ...
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青无法在该房屋内居住。 汪小青遂于2006年2月6日向法院起诉，要求继续履行合同，同时提出先予执行的申请，要求恢复对该房屋的供水供电。（原审 合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第二百二十三条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。 承租人未经出租人同意，对租赁物 ...
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