委托人认购了深圳某一套物业并支付了10万元定金。销售在宣传时以各种利好消息游说委托人认购，在交首付时才第一次看到买卖合同及补充协议，查阅后发现当中存在不公平不合理的条款，要求予以修改，但开发商拒绝磋商和修改。 后又发现开发商的控股公司xx集团被爆出大量债务 ...
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原总价款为3795619元，高某选择银行按揭付款方式，优惠后总价款为3757663元；高某签署本认购书时交付定金50万元，付款方式：高某应于签署本认购书之 买房的合意，法院确认，于某存在购买涉案房屋的真实意思表示。涉案房屋的《楼宇认购书》、《商品房预售合同》及附件签订时，北京尚未出台限购政策，于某具备 ...
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，如何处理定金 2012年，戴某与某某房产开发公司签订XXXX订购协议，约定：乙方支付定金5万，订购XXX面积XX房产一套，戴某某若在甲方通知的签约日期前选择放弃， 第二戴某某对格式条款异议成立。第三双方形成异议后磋商，改变了认购日期。第四双方均没有违约。定金应当返还。法院最终认悉数可了本律师的观点。...
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这些文件，更不要说阅读并理解了。L先生立马通过微信找到销售人员表示想查阅认购书上所提及的相关文件特别是商品房买卖合同。销售人员却表示没有合同可以提供，要 平等的合同对自己没有保障。于是不想再继续购买该房产，但也不想损失该定金。接受委托后， 为L先生出谋划策，与开发商交涉。10月16日，开发商答应退款并 ...
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买房时经常会有这样的事情发生，有些和房地产商或是中介公司签署了协议、意向书或是合同交了钱反悔后，钱却拿不回来了。 【以下内容来自于网络】 做个 ：A筹集首付款后，与开发商发生争议并未签订合同。《认购书》生效期间开发商将此房售于B，A就可向开发商索赔双倍定金。 条件二：A筹集首付款后，与开发商发生争议 ...
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次带人去看房，最终宋女士看好房屋并与王先生签了房地产认购合同，同时交了10000元的定金。同时三方约定：如有一方反悔，需向中介公司支付房屋销售 女士无奈找到刘律师希望通过法律途径解决问题。 经过审查证据，刘律师发现三方签定的协议里面约定了仲裁条款，那么本案就需要去约定的仲裁机构申请仲裁。 刘律师认为： ...
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及理由和被告的辩驳理由3.一审的认定4.二审的认定未取得预售许可证所签订的商品房认购协议的效力探讨（二）相关问题探讨1.哪个法院的认定是正确的？2.对合同法 （1）适用的前提是否必须是取得预售许可证？（2）认购协议与商品房预售合同是什么关系？（3）相对于定金合同的主合同是哪个合同？4.法律实务中如何对 ...
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1月12日，周某刚（丙方）与某政府（甲方）、F公司（乙方）签订认购协议，约定，丙方自愿购买北京市门头沟区一号房屋总价款人民币220000元，经各方协商一致， 霞曾向本院起诉，其提出，2018年5月31日，其应周某刚的要求将买房定金20万元转入账户。2018年8月21日，其和周某刚签订《房屋买卖合同》， ...
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1月12日，周某刚（丙方）与某政府（甲方）、F公司（乙方）签订认购协议，约定，丙方自愿购买北京市门头沟区一号房屋总价款人民币220000元，经各方协商一致， 霞曾向本院起诉，其提出，2018年5月31日，其应周某刚的要求将买房定金20万元转入账户。2018年8月21日，其和周某刚签订《房屋买卖合同》， ...
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，并依照对方的要求支付了100000元定金，签订了认购书。Z女士在认购后才发现自己从来没有看过商品房买卖合同及补充协议，开发商的说法是，Z女士看没 100000元。Z女士认为这简直不可理喻，自己就算再怎么让步，也不可能接受损失掉全部定金这样的结果。接受委托后，经过交涉，开发商还是坚持退房但不退定金的 ...
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