登记证》。 一审宣判后，厦门市思明区人民政府嘉莲街道办事处及香江花园业主委员会均不服，向福建省高级人民法院提起上诉。 厦门市思明区人民政府嘉莲街道办事处上诉 上诉人的行为超越法定职权。因而，请求撤销一审判决并依法改判。 香江花园业主委员会上诉称：被上诉人曾文仲不能提起撤销厦门市思明区人民政府嘉莲街道 ...
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被采纳。 法院于2012年10月24日作出判决：被告邓某给付原告某小区业主委员会物业服务费120元。（三）典型意义：诚实守信本案中双方争议的焦点 加大案件审理难度。我们认为，根据《中华人民共和国物权法》81条的规定，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。由此可见 ...
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未被采纳。 法院于2012年10月24日作出判决：被告邓某给付原告某小区业主委员会物业服务费120元。 （三）典型意义：诚实守信 本案中双方争议的焦点是业主 交纳物业管理费，物业公司收费率低，无法维持公司正常运营，最终撤出小区管理，或是业主不满物业公司的服务而将其赶出小区。这就造成小区无人管理的情况， ...
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T14第三阶段：筹备工作（90日内完成） T16、T221、建设单位向筹备组提供业主名册、专有面积、建筑物总面积资料/筹备费用/办公场地； 7日/T152、宣传工作、召集 ；2、业委会凭登记证明，向区县公安分局申请记刻制业主大会印章。注：本文业主委员会成立程序以昌平区东小口地区为例；法律依据：北京市 ...
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管理有限公司返还物业管理用房款60000元、绿化维护费68000元及相应利息。 分歧 协力园业主委员会没有自己独立的财产，其有无诉讼主体资格，合议庭形成两种意见。 涉物业管理用房款、绿化维护费等争议涉及到协力园小区全体业主在物业管理上的权益，协力园小区业主为建筑区域内的物业管理用房款等共有权利的维权 ...
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为物业服务企业，以及自 2008年4月份起调整物业管理费进行表决，并要求业主在2008年4月8日24时之前将该书面表决书投入小区门口投票箱或 法院审理后于二○○八年十一月二十一日作出判决：卢Aa要求撤销上海市松江区美丽胜景业主委员会2008年004号公告的诉讼请求，不予支持。案件受理费人民币80元，由 ...
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管理有限公司返还物业管理用房款60000元、绿化维护费68000元及相应利息。 分歧 协力园业主委员会没有自己独立的财产，其有无诉讼主体资格，合议庭形成两种意见。 涉物业管理用房款、绿化维护费等争议涉及到协力园小区全体业主在物业管理上的权益，协力园小区业主为建筑区域内的物业管理用房款等共有权利的维权 ...
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不用你什么王主任来管！” 小马的这些看法，符合法律的规定吗？ 【法律依据】： 业主与业主委员会的关系，小马只说对了一半，即： 《物权法》第七十五条第一款 的，物业公司是雇请的，但是物业公司由此而获得了依法、依规约管理小区的权力，所有业主还是要受其约束的。 小马听了胡永红律师的法律解误，也自知理亏，自愿 ...
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2013年6月10日蒲某又在小区内张贴《通知》，内容写着有某小区业主拟于2013年6月11日晚上19：00左右在楼下空地讨论2013年及今后物 业主委员会人格尊严的意思，《抗议书》、《通知》中的其他语句也没有损毁该业主委员会名誉。依据《最高人民法院关于审理名誉权案件若干问题的解释》第九条消费者对生产者 ...
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、受权承担物业管理职责，其实是充当了一个物业管理公司的角色，其诉请法院要求业主缴纳物业管理费应得到支持。 【管析】 笔者同意第二种观点并补充理由如下： 业主大会将物业管理权委托给物业服务公司，而没有考虑到存在业主委员会自行行使物业管理权的可能性。根据将于今年10月1日起施行的《最高人民法院关于审理物业 ...
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