约定5月10日前，卖方将房产证原件放到中介所，如果卖方没有做到这一点需要承担违约责任，因唐某始终没有看到卖方的房产证原件，唐某对卖方房产的自然情况感到 ，查看双方的居间合同，认为卖方存在违约行为，买方唐某没有法律责任，律师代理唐某向闸北区人民法院提起诉讼，要求卖方双倍返还定金。法院受理后开庭前进行调解 ...
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获知被告出售某处房产，原告意欲购买；2012年6月27日，原告支付被告购房定金贰万元，被告出具收条并写明总价款为135万元整；开始被告要求原告先行支付 定金后，却无故反悔拒绝签订正式房屋买卖合同，虽然买方支付定金时双方尚未签订正式买卖合同，但卖方的行为仍属于根本违约，应适用定金罚则，双倍返还原告定金； ...
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X房地产经纪有限公司的居间服务下，今收到购买人谭月亮购买位于通州区X房屋的购房定金共计人民币壹万元整。出售人：周草草。另查明：2013年6月28日 上系谭月亮自主选择居间服务机构的行为，并非北京X房地产经纪有限公司主张的恶意违约以规避居间服务成本的行为，故对北京X房地产经纪有限公司要求谭月亮支付居间 ...
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郜A购房款人民币10280000元(以下货币均为人民币);4、改判由A地产公司向郜A返还定金200000元;5、改判由庞A、翁A连带向郜A支付违约金2620368元;6、 可解除合同并选择要求卖方支付转让成交价百分之二十的违约金承担违约责任或双倍返还买方已支付的定金。同日，刘A与庞A、翁A签订了一份《 ...
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的房屋买卖协议的效力。 三、“黑白合同”(阴阳合同)的效力问题 案例：甲(卖方)、乙(买方)与中介三方签订了《房屋买卖居间合同》，约定房屋转让价款为100万元。因 的高收益，而且还可以顺理成章地吃掉买方的定金、追究买方的违约责任。问题的共同点就是：买方先违约了(如延期支付定金、延期支付首期款、逾期办理 ...
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律师为其诉讼代理人，起诉胡某违法合同约定，要求胡某支付违约金143000元及返还定金70000元等损失。胡某以甘某的妻子是中介公司员工，辩解是中介公司员工 违约责任。根据涉案合同第十二条违约责任，卖方逾期履行超过十五个工作日的，买方有权解除合同并可要求双倍返还定金或者支付转让总价款20%的违约金，买方 ...
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方支付合同标的总额50%的违约金，未违约方并可解除合同；补充条款为买方(即贸易公司)于合同签订之日起三日内支付定金，定金为合同标的总额的50%。签约 违约必须是当事人一方必须明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务，不交付定金显然不属于“明确表示不履行合同义务”，那么是否属于“以自己的行为表明不履行 ...
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支付我违约金共144000元整;3、判决被告钱先生按照合同的约定返还我支付的定金40000元整;4、判决被告L公司返还我支付的房屋中介佣金15000元;5、判决 履行超过15个工作日，买方有权解除合同，有权要求卖方双倍返还定金或要求卖方返还定金并支付房产转让总价款20%的违约金;4、守约方因违约方的 ...
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要求售房人按照合同约定承担其已向居间方支付的代理费用。 3、双倍返还定金 若法院判决的违约金数额低于守约方的实际损失(若房屋价格上涨部分已经超过房屋总价款 《定金协议》《房屋买卖合同》中的约定：如果买方违约，卖方可以不退还定金。 2、签署《解约协议》。 如果买卖双方合同终止，那么卖方在再次出售之前， ...
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年9月27日，中介及买卖双方再次来到昆明市公证处办理公证，由于意见达不成一致，买方不愿意办理公证，导致交易不能继续进行。 9月27日当天，该中介公司向买方 。因为买方、卖方和中介三方经协商一致达成的《买卖定金合同》第七条对买方或卖方交定金后违约应该如何处理作了明确的约定，该约定是三方真实意思的表示， ...
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