，已经向人民法院提供了主要证据《农村集体土地承包经营权证书》。因此，这种纠纷实质上是农村土地承、发包方的当事人，因土地承包经营合同和侵犯承包经营权竞合 下直接向人民法院起诉，人民法院应当受理。对此，最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005]6号）第一条第一款第 ...
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市人民法院对本案进行审理。 [评析] 事实上，本案是因农村集体土地承包合同的当事人因土地承包经营权而发生的纠纷，但在法院审理过程中，又涉及两个主要 下直接向人民法院起诉，人民法院应当受理。对此，最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2005]6号)第一条第一款第（一 ...
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启东市人民法院对本案进行审理。 [评析] 事实上，本案是因农村集体土地承包合同的当事人因土地承包经营权而发生的纠纷，但在法院审理过程中，又涉及两个主要 下直接向人民法院起诉，人民法院应当受理。对此，最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005]6号）第一条第一款第 ...
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启东市人民法院对本案进行审理。 [评析] 事实上，本案是因农村集体土地承包合同的当事人因土地承包经营权而发生的纠纷，但在法院审理过程中，又涉及两个主要 下直接向人民法院起诉，人民法院应当受理。对此，最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005]6号）第一条第一款第 ...
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》第三十二条、三十三第一款、最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条的规定，判决被告武夷山市X镇X村八（一）村X 后，双方均服判，未提出上诉。 「评析」 本案的关键问题就在于对农村X组织成员资格的认定。因为，土地补偿费在性质上是对农村集体土地所有权的补偿，它的分配与 ...
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》第三十二条、三十三第一款、最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条的规定，判决被告武夷山市X镇X村八（一）村X 后，双方均服判，未提出上诉。 「评析」 本案的关键问题就在于对农村X组织成员资格的认定。因为，土地补偿费在性质上是对农村集体土地所有权的补偿，它的分配与 ...
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规定2005年最高院在《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》中，对于承租人的在土地征收补偿费用分配纠纷中的权利进行了规定：“承包方 期待利益。综上所述，面临现实社会的日新月异，农村集体土地拆迁也不断发生着新情况、新问题；如何与时俱进的保护好承租方的合法权益，需要我们在理论、 ...
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规定和司法实践，《上海市高级人民法院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》（沪高法民一（2004）4号）就解决此类问题作了指导性规定，具体如下：第一 与被拆迁人。目前，国家级的规范性法律文件没有专门的关于农村集体土地拆迁方面的明确规定。根据《北京市集体土地拆迁管理办法》第3条的规定，被拆迁人是 ...
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小组作为代表主体行使发包权，但不改变土地集体所有权关系。依照《民法典》和《农村土地承包法》的规定，农村集体土地的承包经营方式分为家庭承包和其他方式的 中的其他成员继续承包经营，因而不发生继承的问题。如家庭成员全部死亡而导致家庭农户消亡的，其承包经营权终止，承包地应由集体经济组织收回，承包经营权不再由该 ...
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，在李四未能提交充分证据证明双方存在其他法律关系的前提下，可认定欠条中的数额即为购房款。关于房屋价款过低的问题，根据法院庭审调查可知，该数额与2009年涉案 身份关系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。根据查明的事实，诉争房屋位于Z村，系农村集体土地上的房屋，张三系城镇居民，并非Z村农民，不具备 ...
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