土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。我国农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法 其个人合法财产，可被继承人继承，继承人也就自然取得宅基地使用权。本案中，蓝丙在蓝甲的宅基地上建房，违反了法律规定，不能取得房屋所有权。因此，即使 ...
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宅基地，时为X村集体所有土地。原告王某伟之母亲王母于1986年获准在该土地上建房3间。 裁判结果 一、被告张某旺购买位于北京市通州区x村1号房屋所签 时为通州区xx屯镇非农业户口，非X村集体组织成员，故张某旺作为购房人购买农村宅基地上房屋而签订的《购房协议》应属无效合同。同理，涉案《房屋买卖协议书》中 ...
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二原告在起诉书中称张大为农民，但实际情况是张大的户籍性质为城镇户口，其无权享受农村宅基地，二原告有2个儿子，李四作为家中的长子，其本人系N村村集体组织成员 、陈小有权基于建房行为取得房屋所有权和宅基地使用权，有权取得1号院的拆迁利益；四、二原告诉争的拆迁补偿款，三被告并未实际取得，客观上三被告不具备向 ...
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同意翻盖。因公路占地，李大的上述院落被占用。1987年8月，李大取得《农村办事处农民建房用地许可证》，载明：我们夫妇是坐落在B市5号三间房产（北房二间 建。李三、李二认可装修、设备及附属物63768元归李四等被告。本院至L村调取李大一户建房批单，其中1977年申请翻建一次，在1987年批盖建房一次。后 ...
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土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。我国农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权 被告争议的房屋归属应以土地使用证上显示的使用者为准。因土地使用证上显示原告是24号房宅基地的使用权人，所以该宅基地上房屋的所有权应当由原告取得。原告 ...
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的； (2)未婚但年龄已满二十周岁且已单独居住生活的； (3)依法继承宅基地上房屋所有权的未成年人； (4)通过司法仲裁依法取得的，可按照司法文件进行登记。 批准异地建房的，可按规定确权登记发证； (2)已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的， ...
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一家转让旧村改造安置房用地的真正原因是无力建房。虽然《土地管理法》规定农民集体所有土地使用权不得转让，但国家对农村宅基地的转让并不一概禁止，只是为了确保 在事实上应当归龚某某所有；其次，由于被上诉人没有出资建造建筑物，也没有根据该宅基地上建筑物的现值等价支出受偿，根据权利义务对等原则，原告要求龚某某腾 ...
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年5月9日，经党支部会议研究，根据李母家庭情况，同意李母建房。 1992年8月28日，石景山区农村私有房屋建设审批表载明的户主姓名为李母，申请建房事由为 共同继承。因被告李某军系当时集体组织成员，且与李母共同居住、生活，故诉争宅基地使用权以及宅基地上之房屋应当由被告李某军继承，其他子女只能就宅基地上的 ...
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年5月9日，经党支部会议研究，根据李母家庭情况，同意李母建房。 1992年8月28日，石景山区农村私有房屋建设审批表载明的户主姓名为李母，申请建房事由为 共同继承。因被告李某军系当时集体组织成员，且与李母共同居住、生活，故诉争宅基地使用权以及宅基地上之房屋应当由被告李某军继承，其他子女只能就宅基地上的 ...
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宅基地面积不得超过200平方米。要在村庄规划中对村民自建住房标准作出统一安排，原则上以不超过三层的低层住宅为主，不规划建设三层以上的住房。确需建设 ，将有关资料归档留存，并将审批情况报县级农业农村、自然资源等部门备案。 三、建房流程1、村民要在取得《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》后，向乡镇 ...
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