集体所有土地，经依法征用转为国有土地后方可有偿出让。集体土地的所有者违反规定擅自与他人签订土地使用权出让合同的，应当认定合同无效；（３）该房屋是某开发商与 签订的购房合同无主体资格，因而是无效合同；第二，房屋销售的代理问题。商品房的转让可以委托代理人办理，但必须有书面委托书，建筑公司既不受开发商的委托 ...
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。2009年5月,赵青与原房主签订了购房合同，原告支付了房屋首付款、委托被告办理了房产登记和过户手续，并缴纳了全部税费，并连续支付了该房产自 发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。参照北京市高级法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》的规定：当事人约定一方以他人名义购买房屋，并 ...
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对公诉机关指控的犯罪事实不持异议。 辩护人的辩护意见是本案是一种违法的委托合同关系，被告人主观上没有诈骗的故意，其行为不符诈骗罪的构成要件。 经审理查明 的构成要件的辩护意见，经查，公诉机关当庭所举证据能够证实被告人张某某谎称可以为他人办理取保候审，隐瞒事实真相，向被害人骗取钱财，谎称事情已了结，并将 ...
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签订契约30日内，买卖双方应到房屋土地管理部门办理预售预购登记手续。一般由开发商统一办理，买卖双方也可以共同委托律师办理上述手续。转让：买方如转让其预购的商品房 、违约责任等大量内容一般都不进行约定，所以签订了认购书并不等于完全签约买下了房子。但是，认购书中写明的内容还是有约束力的，并且具有法律效力。 ...
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弱者，因此要给承租人更多的保障，因此，即使出租人把房子卖了，租赁关系仍然存在，买受人不可以破坏这个合同租赁关系。 司法解释第二十条规定：“租赁房屋 、养护和维护等仍不能达到物业服务合同约定的标准，业主委员会或者业主自行或者委托他人对业主专有部分或者共有部分进行维修、养护和维护，请求物业服务企业承担相关 ...
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给刘芳。2002年2月底，其又去刘克田家。说“房子已经卖了，把卖房钱给刘芳吧”。刘克田说“可以”。同年4、5月份在悉尼唐人街富豪酒店对面刘芳的住处，也 告诉她英华陆续给了她30万多点澳元；三是刘克田致信刘芳并与郭秀芝共同委托他人到澳大利亚说服刘芳讲清问题、退回涉案款项及二人退回赃款的书证，都证实了刘芳 ...
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诉称：郑云萍与原告系夫妻关系。2008年12月29日，郑云萍自称为原告的委托代理人与买受人蒋翠凤订立房产买卖合同，将登记在原告王建伟名下的位于钱湖北路69 建伟在被告处办理房屋转移登记时签名、指印鉴定的申请，因法庭已查明，办理登记的王建伟系他人假冒，不是原告王建伟，其签字和指印肯定与原告王建伟不一致， ...
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提交书面答辩意见，第二次开庭时委托律师到庭参加诉讼），不同意赵某的诉讼请求。一号房屋是我哥哥张某文购买的，我哥哥从来没有说过要把房子给我，我和赵某 将该房屋赠与其子张某齐，并变更房屋出售人为张某齐，现一号房屋已出售他人，并办理房屋过户手续至案外人名下，售房款为460万元。 根据上述事实可知，张某武、张 ...
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出售，甲方同意乙方房子卖出后再签订买卖合同，时间不限定。2016年3月6日，黄某某、石某某、黄某卖售人、甲方)与樊某某(买受人、乙方) 直接支付给甲方。贷款支付：乙方应于该房地产所在区房地产交易中心办理完成产权证明文件后三个工作日之内自行或委托他人领取并提供给贷款银行等配合放款，第二期房价款由贷款银行 ...
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某办理的上述委托事项时签署的一切有关文件均予以承认，委托期限：自本委托书权属之日起至委托事项全部办理完毕之日止。 2012年10月9日，孙某1对其出具的授权 某腾房，钱某的上述种种做法，与正常的交易习惯及常理不符，故可以认定钱某未尽到一般买受人的合理注意义务，其对于王某的利益受损主观上存在重大过失，亦 ...
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