出售，本人有权处理这套房子等进行询问后才会签合同。现在是其单位不让出售。按照经济适用房管理，并非不能出售，如果补了差额是可以出售的。当时合同明确说是 磊、李某平网签了《北京市存量房屋买卖合同》，北京市房山区住房和城乡建设委员会告知无法办理房产过户手续。张某磊、王某茱得知后，于2019年3月17日与李某 ...
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出售，本人有权处理这套房子等进行询问后才会签合同。现在是其单位不让出售。按照经济适用房管理，并非不能出售，如果补了差额是可以出售的。当时合同明确说是 磊、李某平网签了《北京市存量房屋买卖合同》，北京市房山区住房和城乡建设委员会告知无法办理房产过户手续。张某磊、王某茱得知后，于2019年3月17日与李某 ...
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默示来确认授权的存在。《中华人民共和国民法通则》第六十六条规定：本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。3、签订房屋买卖合同时 受人仍可以终止履行首付款义务。综上所述，出卖人请求给付违约金没有法律依据，故，法院判决驳回出卖人的诉讼请求。【第三弹：买受人要求出卖人配合办理过户，法院 ...
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生活，二原告系自愿赠与，没有违背公序良俗。原被告共同居住生活了30多年，房子的户口只有被告及二原告，基于照顾、感情等因素，赠与给被告符合常理，被告及 等部分均未在合同中填写。同日，赵某辉与赵某英的委托代理人赵某文至不动产登记中心办理房屋过户登记手续。不动产登记中心询问记录载明：1.申请登记事项是否为 ...
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生活，二原告系自愿赠与，没有违背公序良俗。原被告共同居住生活了30多年，房子的户口只有被告及二原告，基于照顾、感情等因素，赠与给被告符合常理，被告及 等部分均未在合同中填写。同日，赵某辉与赵某英的委托代理人赵某文至不动产登记中心办理房屋过户登记手续。不动产登记中心询问记录载明：1.申请登记事项是否为 ...
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亮以租房用为由将原告的身份证借走，原告后来才知道吴某亮用自己身份证去买房子了。《房改售房协议书》上第一页乙方处不是原告签的，第二页乙方处 住房的内部职工中有相当一部分人暂时还没有北京户口。 为了帮助这些职工办理个人产权证，公司同意这些职工可以与拥有在京户口的亲友进行友好协商：借用亲友的身份证和户口本， ...
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好地发展和一家人团聚，就决定在北京给秦某梦也买一套商品房，首付款和税费从秦某梦夫妻多年工钱支付，房子先出租，用于交月供。2009年，秦某才回老家 买房合同关系的，在符合诉争房屋所在地房屋限购政策的情况下，借名人可以依据合同要求出名人办理房屋所有权转移登记手续。本案争议焦点在于秦某才与秦某梦之间所签订的 ...
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不存在。在涉诉小区张某和孙某还买了二号房屋，是孙某签的买卖合同，张某要求把他的名字加上，孙某也同意了，房子的购房发票开的就是张某和孙某的 取得房屋产权证后有权要求解除合同，并要求秦某返还已付房款。孙某作为秦某的委托代理人负责办理出售涉诉房屋的相关事宜和手续，但在王某实际履行房款支付义务过程中，大笔资金 ...
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涉案房屋内。原告认为，涉案房屋属借名买房事实清楚，根据相关法律法规，被告应协助办理涉案房屋的过户手续并将强占的房屋返还给原告，因此为维护原告的合法权益，现 是李某萍 本人签名，故法院对该份协议的真实性予以确认。从《委托购房协议书》约定的内容可以看出，该协议为借名买房协议。借名购买经济适用住房的原购房 ...
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一项基本原则，任何人有权依据《合同法》有关委托代理方面的规定，委托他人代理为一定民事法律行为，其中自然包括委托代理买卖房屋。如果借名买房合同不存在恶意规避 借名买房人仍然可以凭着付款证明、借名买房合同等能够证明自己是实际买房人的证据，要求名义买房人依照借名买房合同的约定交付房屋并办理过户登记手续。但是 ...
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