，20年前在她户籍所以在地，也就是她娘家取得一块宅基地，在我父母的努力下盖了一座两层砖混结构的房屋。 如今，我母亲已去世6年，我父亲是居民户籍 收回该房屋所占的宅基地的使用权吗?甚至要求拆除宅基地上的房屋吗?3，我和父亲能处置该房屋吗，也就是说能否将该房屋卖于本村村民吗?如果可以，该如何过户?回复：1 ...
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，由王小一负担（已交纳）。该调解书于当日生效。后王小一将该101房屋过户至其名下。2018年1月21日，王小一将涉诉101房屋以256万元的价格卖 ，是王一的婚前财产，只是在财产形态上发生变化不改变所有权的归属；涉诉101房屋系张一父亲的宅基地拆迁并以张一所得指标购买，在夫妻存续期间取得，王一依法享有 ...
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房屋不能办理过户手续，2011年1月28日上午，被告向原告表示可以解除《房屋买卖合同书》，给原告退款。但原告因结婚急于用房，未同意被告的主张。同日 》(以下简称《物权法》)房地一体主义精神的格局下，农村房屋买卖必然涉及到宅基地使用权的转让。我国法律是禁止宅基地使用权买卖的。《物权法》第六十条规定，农村 ...
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（为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们蒋予以撤销。） 一．基本案情 原告诉称 原告陈某一诉称：被告汤 父亲汤某三非在同一户籍内，其具有单独的宅基地申报权，而其父亲与其弟弟在同一户籍内，且另有一栋房屋，已无宅基地申报权，故被告辩称讼争房屋是其父亲所有 ...
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出异地迁建，该院落内平房是其与父亲于2005年共同建造的，应属于其父亲的遗产。郑某麟称宅基地原是其父母的，后来异地迁建的，并提交民事判决书予以佐证。吴某 ，故法院认定三号房屋归郑某麟使用，吴某协助郑某麟办理三号房屋的所有权证，过户过程中的相关税费由郑某麟承担。 在三号房屋取得房屋产权证后，如三号房屋与 ...
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出异地迁建，该院落内平房是其与父亲于2005年共同建造的，应属于其父亲的遗产。郑某麟称宅基地原是其父母的，后来异地迁建的，并提交民事判决书予以佐证。吴某 ，故法院认定三号房屋归郑某麟使用，吴某协助郑某麟办理三号房屋的所有权证，过户过程中的相关税费由郑某麟承担。 在三号房屋取得房屋产权证后，如三号房屋与 ...
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2号院出售。合同签订后，李某东、张某兰共支付185000元，其中包含35000元的过户更名费用。购得2号院后，李某东、张某兰对院内的北房 《第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》关于农村房屋买卖问题规定，在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因 ...
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异议。2009年被告与郭某良办理一号房产过户和原告赵某君办理父亲名下一号过户时原、被告父母均在世的事实，该事实证明：在父母生前对本案 房屋拆迁货币补偿协议书》。该协议书载明：乙方在拆迁范围内的宅基地面积为260平方米（1992年现状宅基地面积为483.1平方米），甲方应支付乙方拆迁补偿补助款共计人民币 ...
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身有残疾，争议房产只转让给丁一人所有，并不包括其他成员，并且将其保存的宅基地使用证上所填的五口人改为一口人。同年7月，丁以1800元价格将争议房产出租给 交与受赠人，受蹭人根据赠与合同占有该房屋的，可以认定赠与有效，但应补办过户手续。本案中，丙虽然在宅基地使用证上记载了五名家庭成员，但并未进行房产证的 ...
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称 原告赵某林向本院提出诉讼请求：1.二被告向原告赵某林支付位于北京市顺义区一号宅院拆迁的宅基地补偿款2716723.3元;2、确认已选安置房90平米对应的安置面积利益 之日起七日内且具备实际选房条件时配合原告赵某林和孙某办理选房、过户等手续； 三、被告赵某霞、吴某共同向原告孙某支付临时安置补偿、剩余 ...
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