转让纠纷等。本人认为，正确处理商品房预售合同纠纷，必须针对不同性质的纠纷采取不同的原则和方法。一、价格纠纷的处理商品房预售合同的投资数额大、履行期限长， 也不能由双方当事人分担这种风险;其次，应当坚持情势变更原则。情势变更原则是合同履行的一项重要原则，尽管我国现行法律中还没有明确规定这一原则，但学者们 ...
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的不断增强，通过对2005、2006年西安仲裁委员会受理商品房买卖合同纠纷的梳理，2006年西安市商品房买卖合同纠纷呈现以下几个特点： 1、消费者维权意识在不断增强。 《建设工程质量管理条例》实施后，对建设工程的竣工验收的方法和程序进行了较大的调整，现有竣工验收的方法和程序为：施工单位在完工以后向建设 ...
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年12月）第三十一条：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，应当参照合同约定的结算方法进行鉴定。对于发包人未领取建设用地规划许可证、 处理。 相关规定有：江苏省高级人民法院《关于审理房地产合同纠纷案件若干问题的解答（征求意见稿）》第12条：小产权房买卖如何处理？小产权房属于行政机关处理的 ...
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投资及股权置换关系，且国家开发银行起诉认为上述各方的一系列行为系其本案合同项下债权遭受侵害，从而引起本案借款合同纠纷的主要事由。当此情形之下，当事人的诉讼 判决的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审的规定，二审法院对此案件不再作发回重审的处理。 56、担保人承担连带责任时由担保人住所地法院管辖的规定 ...
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三门峡分公司负担。宣判后，寿险公司不服，向三门峡市中级人民法院提起上诉称：原审认定事实和处理结果有误，请求二审法院查明事实，撤销原判决，改判驳回被上诉人李俊 2460元，由上诉人寿险公司承担。 [评析] 这是一起由重大疾病终身保险合同引发的保险合同纠纷，李俊因病在中国医学科学院阜外心血管医院作了“二尖 ...
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三门峡分公司负担。宣判后，寿险公司不服，向三门峡市中级人民法院提起上诉称：原审认定事实和处理结果有误，请求二审法院查明事实，撤销原判决，改判驳回被上诉人李俊 2460元，由上诉人寿险公司承担。 [评析] 这是一起由重大疾病终身保险合同引发的保险合同纠纷，李俊因病在中国医学科学院阜外心血管医院作了“二尖 ...
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了积极的努力，但未能完全履行合同的，应按合同纠纷处理。按照《解答》的上述规定，是把履行合同的能力作为区分合同诈骗与合同纠纷的标准，其主要是：(1)无履行 借口搪塞，或者采取拆东墙补西墙的方法敷衍了事，或者干脆携款潜逃。所以，区分“先小后大”的合同诈骗与有部分履约能力的合同纠纷，关键要看部分履约后的后续 ...
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物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖的专属管辖的规定。在传统的合同纠纷中合同签订地的确定方法是：凡书面合同写明 在货物交付(收货人签收)之后转移;在承运人责任导致货物损毁、灭失的情况下，发货人向承运人追偿不影响交易纠纷的处理，发货人应依照本规则承担损失。交易双方可以 ...
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保护的力度较《劳动法》等有所加强，劳动者的维权意识也开始觉醒，因而企业在平时对劳动者的管理过程中和对劳动纠纷的处理过程中若不注意技巧，就会常常 合同，补签日期提前，可起到亡羊补牢的作用。问题三： 如何降低经济补偿金纠纷的发生几率？如何处理： 尽量采用劳动合同自然到期不再续签，或者采用以职工“辞职”的 ...
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简称某担保公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2009年7月27日受理后，依法组成由法官支建成担任审判长，法官朱英俊和刘慧参加的合议庭审理了本案。本案受理 如遇中国人民银行调整贷款基准利率，则执行利率、罚息及复利的利率均按借款合同约定的调整方法调整后的利率执行）； 二、北京某青鸟有限责任公司于本判决生效 ...
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