商品房买卖合同范本 -案例分析搜索

购房合同纠纷

：陈在签订定购协议时已详细阅读和了解星星公司在销售现场公示的《商品房买卖合同》范本、补充协议等购房文本的内容。同年4月19日，陈签订《商品房买卖责任。同时提醒购房者，为避免将来产生不必要的纠纷，可以要求将广告内容写进合同中或者签订补充协议，并明确约定违约责任。提高容积率开发商要赔 2008年3月， ...

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合同中有格式条款加重责任可以请求合同无效

签订当日，原告向被告缴纳定金50万元。被告已将该《商品房买卖合同》范本于2018年1月4日在浙江省合同格式条款备案公示系统中备案公示，在双方签订《蔡芙蓉与被告（反诉原告）R中润置业有限公司于2019年7月26日签订的《商品房预定协议书》合法有效；二、被告（反诉原告）R中润置业有限公司支付原告（反诉 ...

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商品房交付问题评析

就商品房交付涉及的几个法律问题作如下评析。现行《商品房买卖合同》推荐范本涉及商品房交付问题共有三个条款，分别是第8条“交付期限”、第9条“出卖人逾期交，例如《北京市城市房地产转让管理办法》第50条明确规定：“房地产开发企业交付预售商品房，应当符合下列条件（一）取得建筑工程竣工验收备案表；（二）取得 ...

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商品房室内环境质量保证合同

将有专业人员为您解释。（说明：本合同范本适用于已装修商品房购买） B款已装修商品房室内环境质量保证合同（示范文本）甲方(买受方)（全称）：与乙方经协商一致，签订本《室内环境质量保证合同》作为, 《》商品房买卖合同附件。一、本室内环境质量保证合同内容和范围 1. 达标要求：乙方在室内环境质量 ...

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商品房室内环境质量保证合同

将有专业人员为您解释。（说明：本合同范本适用于已装修商品房购买） B款已装修商品房室内环境质量保证合同（示范文本）甲方(买受方)（全称）：与乙方经协商一致，签订本《室内环境质量保证合同》作为, 《》商品房买卖合同附件。一、本室内环境质量保证合同内容和范围 1. 达标要求：乙方在室内环境质量 ...

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合同起草审查诉讼中的律师实务

获利机制；防火墙，离岸公司，公司的避税天堂；交易成本；违约责任。四、选择范本和模板由邯郸学步，而有所创新，从类似的模板总结出自己的特色的自己的范本。、权利、证书文件、收益和义务移交五个方面的写作要点。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内 ...

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回购房购买合同范本

、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以___________方式取得位于___________、编号后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购 ...

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商品房如何才能交付？

真替购房人担心，这房怎么住啊。那么开发商交付商品房的条件是什么呢？一般情况下，根据国家颁布的《商品房买卖合同》范本第八条的规定，1、该商品房经施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。根据上述规定，商品房交付必须是经验收合格的，直观的反映在应具备《建设工程竣工验收备案表》， ...

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合同变更协议范本

于2006年1月27日与广州xxx 房地产开发有限公司(以下简称“开发商”)签订《商品房买卖合同》(以下简称《合同》)，甲乙双方共同向开发商购买“广州市番禺区苑30座102房产处分权。 2、甲方应于本协议生效之日起三个工作日内，将本次合同权利转让事宜书面通知开发商。 3、甲方应于本协议生效之日起三个 ...

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房产纠纷起诉书范本，房产纠纷起诉状有哪些注意事项？

的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。根据《中华人民共和国 60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋 ...

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