原告马XX与山西XXX购物广场有限责任公司签订《商铺出租合同》，该合同约定，原告马XX将位于太原市XX区XX路XX街X号时尚XXXX广场1层1078号商铺出租给山西XXX购物广场有限责任公司使用，租期为10年，自2014年3月4日起至2024年3月4日止。 ...
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原告同意将坐落于红山根23号院内临街20、21、22、23号商铺出租给被告作商铺使用，房屋建筑面积共计112.80平方米，五年租金共计90000元，被告 损失65827.54元。7、原告向被告赔偿因其违约导致被告已承揽维修车辆合同无法按期履行被违约索赔的损失900000元。8、原告赔偿被告因其违约造成 ...
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出租人租赁合同还有7个月即将到期的情况下，与次承租人马某签订了《转租合同》，约定将该商铺转租给马某，租金每年4万元，租赁期限为2年，合同签订后 有优先承租权。”《上海市房屋租赁条例》第四十四条规定：“房屋在租赁期满后继续出租的，承租人在同等条件下享有优先承租权。”《广东省城镇房屋租赁条例》第21条规定 ...
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德缴纳主体为出租人或转租人，但租赁合同中可以约定具体税金数额的承担人，此时，无论出租人和承租人都应当清楚商铺租赁的税费金额比较高，应当慎重考虑长期 的承租人，出租人并向没有租赁登记的承租人承担违约责任。因此，建议及时赴该商铺所在地房地产交易中心办理租赁备案登记。另外，大多数工商部门在办理营业执照时，均 ...
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构成违约，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：出租商铺不宜进行餐饮经营，是否构成违约2009年3月16日，张某与A大学签订 承租商铺的诉讼请求予以支持。律师说法：如何认定出租方是否履行了基本的合同义务张某向冯某交付的商铺是否应当认定为不宜进行餐饮经营，致使冯某无法实现订立 ...
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租赁合同，约定将原告自有的位于瑞金市象湖镇桦林南路的临街商铺五间出租给被告经营超市，双方在合同中约定，租期自2013年8月1日起至2018年12月 将商铺交付给被告经营。之后，原告要求被告支付租金，被告一直以门口路面尚未硬化，合同约定的支付租金条件未成就为由拒绝支付。原告至法院起诉，以双方所签合同第2 ...
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租赁合同，约定将原告自有的位于瑞金市象湖镇桦林南路的临街商铺五间出租给被告经营超市，双方在合同中约定，租期自2013年8月1日起至2018年12月 其是民事法律行为意思表示的一个组成部分、决定民事法律行为的固有效力、是合法事实。本案合同第2条约定的：“租金自店铺门口桦林南路水泥硬化并正式全线开通之日起 ...
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风波|来源：中国法院网|作者：王梦茜在商铺的租赁合同中，承租方为达到良好的经营效果，避免同业竞争，往往会与出租方约定排他性条款即排除或者限制特定类型的商户 违反合同中排他性条款的约定为由，多次发函提出异议。正广公司认为，新引进的商铺经营业务为儿童职业体验及教育配套服务等，与宏远公司经营的儿童游乐类业务 ...
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）的被告林春强签订了《商铺租赁合同》一份，合同约定:1.原告将位于昆明市经济技术开发区新广丰食品批发市场A6-16号商铺出租给被告林春强经营使用 年6月16日止；3.租金及租金支付方式为:第一年租金60,000元，于合同签订时一次性支付；第二年租金60,000元于2016年6月16日前一次性付给原告； ...
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号码： 住址： 甲、乙双方就甲方所有的商铺出租给乙方，经协商一致，订立本合同。 第一条 房屋地址 甲方出租的房屋座落地址： ，建筑面积 平方米。租赁 不得擅自变更或者解除； 13.2 乙方迟延支付租金达 30 日，甲方有权解除合同； 13.3 乙方未经甲方书面同意擅自装修或改造、擅自转租或转让，甲方有 ...
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