意味着施工合同的性质发生了变化，施工的范围发生了变化，意味着原来的合同不能适用了。这种情况下如何结算？首先倡导当事人协商一致，创设一个新的结算标准。不能协商 随着合同无效，会弱化，所以第二十六条第二款只适用于所有合同都无效的情形。因为转包合同与其他的合同不一样，其他合同的相对性是非常独立的，施工合同的 ...
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承包人按照合同约定，就工程质量、工期对分包工程发包人负责。 律师应合理提示和审查禁止转包的情形，工程转包，是指承包方违反《建筑法》的规定，不行使 的风险；指导劳资工作人员提高收集证据技巧，指导运用规章制度进行科学管理,避免、减少处理违纪员工而发生劳动争议应当承担的举证风险； （2）协助建筑施工企业及 ...
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人是原告，承包人是被告，发包人一般不列为当事人。2.承包人将其承包的建设工程合同转包给实际施工人后，发生质量纠纷的处理：发包人是原告，承包人、实际施工 分包或分包单位无相应资质。(三)似乎无效，却是有效情形：(1)签约时未取得土地使用权证、规划许可证、报建手续时，去补办手续前无效；在审理期间补办应有效 ...
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考虑工程价款已具备给付的客观性，应当在决算报告或者审计报告出具后，确定相应的合理时间点，开始计算承包人追索工程欠款的诉讼时效期间。如果在双方签订的建设工程 主张收取物业费，业主以无明确物业收费标准或者无书面合同约定为由进行抗辩的，应如何处理？ 答：当事人双方不能就物业费收费标准达成一致意见的，可以参照 ...
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所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理；没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除；不能拆除的，也可以折价归财产所有人 、滩涂、水面等承包经营的权利和义务。按承包合同的规定处理。承包人未经发包人同意擅自转包或者转让的无效。 96、因土地、山岭、森林、草原、荒地、滩涂、水面等 ...
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所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理；没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除；不能拆除的，也可以折价归财产所有人 、滩涂、水面等承包经营的权利和义务，按承包合同的规定处理。承包人未经发包人同意擅自转包或者转让的无效。 96．因土地、山岭、森林、草原、荒地、滩涂、水面等 ...
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。如果本案采纳鉴定结论2的工程造价为7521255.36元，则作为转包方的建安十分公司不仅不能获得固定收益，反而要补差额200余万元。故此，按照鉴定 六年三月二十八日。 11.无效合同比照有效处理的前提是当事人对权利义务进行充分协商、各自意志已充分表达，只有对合同履行的利益有了全面以及合理的预期才能够 ...
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《土地承包合同书》，不存在《合同法》第五十二条规定的前四项情形，但认为二被告在未征得原告同意的情况下，擅自将原告承包的土地转包给第三人， 规定的强制性规定，是指效力性强制性规定。对于如何识别效力性强制性规定，首先的判断标准是该强制性规定是否明确规定了违反的后果是合同无效，如果规定了违反的后果是导致合同 ...
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行为人对应负注意义务的违反。如何判定行为人违反了注意义务，实践中通常有三条客观标准或者三个层次的标准：其一为普通人的注意；其二为应与处理自己事务为同一义务； 二审法院做出了LJ公司不分担该损失的判定。笔者认为这种判定应该是合理的，因为这一判定给在同样损害的情况下，为对受害人在其使用的土地上种植作物，在 ...
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对应负注意义务的违反，如何判定行为人违反了注意义务，实践中通常有三条客观标准或者三个层次的标准。其一为普通人的注意；其二为应与处理自己事务为同一义务 ：受害人在他人土地上种植作物，在他人对损害无过错的情况下，是否分担受害人的损失二审法院作出了LJ公司不分担该损失的判定。笔者认为这种判定应该是合理的。 ...
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