互换土地使用权协议书》无效。 【分歧】 关于本案原、被告所签订的《互换土地使用权协议书》应如何定性有二种不同意见。 第一种意见认为，本案原、被告所签订 使用权协议书》内容及双方实际履行的情况看，该协议书是土地承包经营权转包合同，而不是土地承包经营权转让合同。故依据上述法条的规定，本案协议书的签订无需经 ...
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且自己不是本地人，不了解该水库不宜养鱼，承包后投入5000多元的鱼苗，分文未获。故请求依法确认原、被告之间的转包合同无效。 如何处理 原、被告之间所 了原告，且经发包方同意，收费也较合理，因此不存在转包渔利的问题。原被告之间所签定的转包合同与被告与A村委会签定的合同时间虽然不同，但是规定了相同的履行起 ...
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且自己不是本地人，不了解该水库不宜养鱼，承包后投入5000多元的鱼苗，分文未获。故请求依法确认原、被告之间的转包合同无效。 如何处理 原、被告之间所 了原告，且经发包方同意，收费也较合理，因此不存在转包渔利的问题。原被告之间所签定的转包合同与被告与A村委会签定的合同时间虽然不同，但是规定了相同的履行起 ...
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合同部分则明确禁止承包人以各种名义进行转包。对承包人的转包行为，无论发包人是否知情或同意，均应认定转包合同无效。实际上，转包在建设工程国际惯例中属常见现象 在于，在所建设商品房已进行预售或销售的情况下，承包人与购房人之间的关系应如何处理。我国的物权制度虽未臻完善，但物权法定的原则已经基本确立，不动产 ...
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合同，签订转包合同的实际意义是什么？ 235.建筑工匠资质不同于施工企业资质，本案中施工人虽无资质，但本合同仍然有效 236.建设单位没有取得土地使用权证 支付分包方款项，其理由是否成立？约定是否有效？我方如何破解这样的不合理约定？ 246.本案施工合同约定的工程价款结算办法是否有效？如有效，我方是否 ...
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1985年底A户办理农转非户口全家迁出到某厂矿，当时A没有向村上报告承包地如何处理，致使1986年土地荒芜一年，这一年也没有上交有关费用，1987年由原来的社长安排 招标转包给B等4户耕种，转包关系符合政策，但转包程序不尽规范，认定：A户与合作社虽签了合同，承包费又低于B户，合同未实际履行，为无效合同 ...
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转让合同有效，须以充分的证据为依据，不能无视发包方的审批权。如何正确理解《解释》第十三条中的法定理由也是处理好此类纠纷的关键所在。根据《农村土地 收入或者其他稳定的生活来源的情况下，才能转让其土地承包经营权。2、转让合同不符合平等、自愿、有偿原则，如果土地承包经营权的转让是一方受强迫或者胁迫的，应当 ...
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亮点提示:一、本案是建筑施工合同无效工程款如何支付的典型案例，合同无效并不必然导致工程款不能得到法院的支持。只要工程质量通过验收或发包方擅自使用，发包人 X村新农村建设合作协议书》，约定XX县X镇X村村民委员会提供100亩土地用于新农村建设，被告上海XX建筑工程公司负责资金并负责与施工单位签订施工合 ...
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建设强制性标准，降低建设工程质量。 【释义】本条是对建设单位在发包工程中不合理干预行为的限制规定。 (一)建设单位(发包方)不得迫使承包方以低于成本价格竞标， 勘察、设计的费用大为降低以至于影响勘察、设计的质量。转包也破坏了合同关系应有的稳定性和严肃性，承包人转包违背了发包人的意志，损害了发包人的利益 ...
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建设强制性标准，降低建设工程质量。【释义】本条是对建设单位在发包工程中不合理干预行为的限制规定。(一)建设单位(发包方)不得迫使承包方以低于成本价格竞标，这里 勘察、设计的费用大为降低以至于影响勘察、设计的质量。转包也破坏了合同关系应有的稳定性和严肃性，承包人转包违背了发包人的意志，损害了发包人的利益 ...
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