，“买两层送一层”就成了开发商宣传自己项目优惠的口号。但是也有的别墅地下室拥有产权但在出售时开发商算作赠送。但面对这种“免费的午餐”，购房者还是需要警惕 面积，实际修建3米或以上，买家只顾划算当然全然不知内情，但实际上这样的地下室已经属于“违规建筑”的范畴，属于相关部门严控对象，一旦购买了这样的产品， ...
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18134元。 房产公司则认为，从购房合同及房屋图纸看，其出售的都表明是地下室，并非是地下车库。因此，俞先生夫妇用《汽车库建筑设计规范》的有关规定 的质量是符合国家标准或专业标准的。现房产公司交付的成果未达到国家标准，严重影响了地下室作为车库使用的功能，应当向买受人承担违约责任。遂依法作出上述判决。 ...
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遭浸泡受潮的重大损失。故原告向法院起诉，请求判令：1、二被告赔偿原告地下室防水处理层修复费用89027元及家具毁损费用10900元，共计99927元；2、案件受理费 ，根据庭审查明事实，其在近一年的巡查中均未发现水管漏水，致使原告地下室渗水，故其未尽到相应管理职责。鉴于自来水公司在接报后及时组织抢修， ...
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地下室、半地下室，一般会在产权证中注明或另发单独产权证。开发商在销售时会说赠送花园或地下室，但一般不会愿意承诺或签定赠与合同，在买房时要谈清楚，买房后就没法说 他擅自添附的可能性不大，你可以约定（小）产权证办出后付80％（可以看出地下室和花园有无产权），产权证办好后付尾款。这样你就可以控制风险了。 跟 ...
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5日，李先生花88万元购买了涵青路上一套底楼房屋，房产商将约48平方米的地下室使用权赠与李先生。同年4月，消防部门向房产商出具改正通知书，要求对消防通道堵塞的 如对地下室不满意，可按每平方米1198元的价格退房，但必须整个地下室全退。法院查实，三间地下室的两间均已取得大产证，还有一间其实是消防通道， ...
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过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，M公司明知涉诉房屋所在的号楼地下室未取得建设工程规划许可，仍然以出让房屋使用权为名、行出售房屋所有权之实，存在 张三作为购房人，对涉诉房屋权属及其合法性未审慎注意，并且明知涉诉房屋为地下室仍然支付相应对价购买房屋，因此张三亦存在相应过错。双方通过签署《房屋使用权 ...
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某起重机有限公司民间借贷纠纷一案。但天公不作美，法官临时决定在东和春天小区地下室进行室内审理。5名区人大代表，数十名社区工作人员及附近居民旁听本次庭审 民间借贷方面的问题并仔细聆听。旁听的人大代表及群众纷纷表示，天公虽不作美，地下室虽闷热潮湿，但这些都丝毫没有影响到庭审的正常进行，渝北法院风雨无阻开展 ...
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“底层业主赠送花园、地下室，顶层赠送阁楼、露台”，越来越多的楼盘打出了诸如此类的销售广告，以赠送附属面积方式来提高房价或进行促销吸引购房者眼球的做法已 炫目广告背后的诸多问题：开发商是否有权处置底层花园和顶层的露台？既然赠送地下室、阁楼，为什么开发商在购房合同中未作明确约定？这些房屋附赠部位是否能申领 ...
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的位于北京市怀柔区房屋一套，购房款总价为671000元，其中包括作为附属设施的地下室作价1000元(面积为10.2平方米)，天地神通公司居间服务费为27000元。 合同签订后 地下室价款给王某，故对韩某、王某的辩称意见法院不予采纳，现地下室被开发商北京京北鑫民房地产开发有限公司收回，故高某要求韩某及王 ...
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，不属于任意撤销权行使范围，882万元房款加上税费共计1000多万元的支出包含该地下室部分的价格。链家公司认可黄某、刘某的陈述意见。 三、法院判决 普通百姓房屋买卖交易习惯，北京市房地产价值等综合因素，高某将市场价值不菲的地下室单纯赠与非亲非故的买房人黄某、刘某不符合理性当事人的思维逻辑，也不合常理 ...
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