财产，应按特别法优于普通法原则处理，即适用婚姻法及其司法解释。婚姻法规定，对夫妻共有财产，夫或妻有平等的处理权。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉 肖乙夫妻共同意思，故张甲与肖乙不可对抗买受者，两次买卖房屋合同均有效。不动产所有权变动以登记为公示方式，房屋所有权已办理过户登记于董某名下，故 ...
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，同时要求分割夫妻共有财产。二、 此案的几种法律意见第一种意见：该涉案房屋系夫妻共同财产，双方对该财产均有平等权处理权。买主与妻子签订房屋买卖契约，并 与妻子有利害关系。买主对此交易存在的风险在交易当时应该预料到非夫妻共同意思表示。而且不动产不适用善意取得制度。买卖契约无效，买主所交付的房款就由夫妻二 ...
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撤销的《婚内财产分配协议》，因此，涉案房屋没有被重复列入周某玲与齐某君夫妻共有财产分割范围。周某玲与齐某君已经离婚，故可作独立的诉讼主体，向 诉讼请求。 律师点评 无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，之前民事判决书已认定，张某林与齐某君于2010年7月16日签订了《房屋买卖合同》，张某林 ...
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的，应为无效。 如果房屋转让合同所涉及的共有房产产权证登记的是夫妻双方的名字，出卖人在签订合同的时候没有出示夫妻另一方的授权委托书的情况下签订的房屋转让 于不动产。正是由于上述法律法规的不一致，加上各个法院对房屋等不动产买卖类案件的判决保护对象不一样，才会产生类似事实同样诉讼请求、不同判决的情况发生。...
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5日取得《房屋所有权证》，登记在张度名下。我认为，涉案房屋为夫妻关系存续期间购买，属于夫妻共有财产，现涉案房屋登记在张度一人名下，影响我对涉案房屋的 双方与案外人因该房屋及相关款项如有纠纷，可另行通过合法途径解决。 2009年4月12日，张度与x公司签订《商品房现房买卖合同》，约定由张度购买涉案房屋， ...
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5日取得《房屋所有权证》，登记在张度名下。我认为，涉案房屋为夫妻关系存续期间购买，属于夫妻共有财产，现涉案房屋登记在张度一人名下，影响我对涉案房屋的 双方与案外人因该房屋及相关款项如有纠纷，可另行通过合法途径解决。 2009年4月12日，张度与x公司签订《商品房现房买卖合同》，约定由张度购买涉案房屋， ...
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母亲余佩芬，但姓名的变更不能否认该房产中有50%属于曾子元与张璇夫妻共有的客观事实的存在。张璇作为利害关系人有权根据物权法第19条第2款规定 属于侵权纠纷。双方均同意本案侵权纠纷适用大陆法律，因而本案适用大陆法律审理。本案争议的焦点为张璇对案涉不动产是否享有物权权益。 涉案当事人均为香港居民，具有涉外 ...
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民一申字第279号，谢谦与李吉华房屋买卖合同纠纷一案。【裁判要旨】处分夫妻共有财产，应当经夫妻双方共同同意，任何一方无权擅自处分。他人有理由 （《人民司法·案例》2014年第16期）【裁判要旨】判决李某某购买房屋完全符合不动产善意取得的三个法律要件，其根据物权法善意取得制度享有该房屋的所有权。为论述李 ...
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，且与一方投入的时间、精力和管理有关，离婚后夫妻双方不再具有财产共有的基础关系，对离婚后原共有股权所产生的收益另一方无权主张。因此，应当以 购置不动产。 离婚后财产纠纷中涉及不动产的审查和认定证据的原则为： 首先，对于不动产权利登记凭证、银行转账记录、不动产买卖合同等不动产交易的相关文件，应当审查其 ...
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性质处于真伪不明状态时，应当由父母承担举证不能的责任。 40、夫妻一方擅自处分共有不动产应当如何处理？ 《婚姻法解释三》第十一条规定仅适用于登记 取得所有权之前，无论是分割违法建筑还是确认所有权或者使用权等，均没有法律依据，此类纠纷不予处理。当事人主张对违法建筑的建筑材料进行分割的，不予支持。若违法 ...
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