定金与违约金 基本案情： 李某通过中间人介绍，和房主刘某签订了二手房买卖合同，该套房屋的成交价格为人民币110万元。合同约定李某支付刘某定金6万元， 。-----胜诉，刘某白得2万元。 方案三，起诉李某违约，要求李某承担违约责任，向刘某支付违约金4万4千元。 《合同法》的规定：当事人既约定违约金，又 ...
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的不诚信行为进行纠正，充分体现了法律人捍卫法律尊严、坚守法律信仰的社会责任感与使命感。 案情回顾： 2016年2月27日，原告李某某(签约乙方)通过上海中原物业顾问 元。询价结果系本院确定赔偿金额的考量因素之四。买卖合同文本上，有定金责任与违约金责任可供选择，双方当事人明确约某了违约不卖房将产生的定金 ...
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。严格的讲《合同法》第114条应该放在第113条的前面，道理就是先有违约金，然后才有损害赔偿，也就是说我们按照合同自由原则为了尊重当事人的合同自由，合同 区别。在我国，定金兼具担保方式与违约责任方式两种属性，当事人可以约定定金的性质，若无特别约定，定金性质为违约定金。由此可见，定金与违约金都是针对违约 ...
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调整，以维护民法的公平和诚实信用原则，并使违约方从高额且不合理的违约金责任的束缚中解脱出来。 10.合同约定名为滞纳金，实为具有弥补性和惩罚性性质的 违约情形时其所体现的惩罚性和损失补偿性与定金规则相类似。违约方应当以该月度履约保证金向对方承担违约责任。 六、违约责任与侵权责任竞合 43.违约责任与 ...
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处理定金问题，只要法律法规没有相反规定，就应当予以保护”。由此可见，当时最高法院对定金与违约金持可以并用的态度。1999年通过的《合同法》第一百一十六条规定，“当事人 ：本合同签署后未能履行本合同条款即为违约，违约方承担全部责任。如买方违约则其已付之定金不予退还，如卖方违约则须向付出双倍返还其已收到的 ...
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处理定金问题，只要法律法规没有相反规定，就应当予以保护”。由此可见，当时最高法院对定金与违约金持可以并用的态度。1999年通过的《合同法》第一百一十六条规定，“当事人 ：本合同签署后未能履行本合同条款即为违约，违约方承担全部责任。如买方违约则其已付之定金不予退还，如卖方违约则须向付出双倍返还其已收到的 ...
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被上诉人(原审原告、反诉被告)上海咸生贸易有限公司上海峻原电脑科技公司(以下简称电脑公司)与上海咸生贸易有限公司(以下简称贸易公司)于2002年5月28日签订了一份 日内，违约责任为违约方支付合同标的总额50%的违约金，未违约方并可解除合同；补充条款为买方(即贸易公司)于合同签订之日起三日内支付定金， ...
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银行的账户，童某向该账号汇款的方式分别于2009年9月11日给付刘某定金2万元，于2009年10月11日给付刘某3600元。 2009年10月13日 往往是损害赔偿责任的内容。可见，本案中童某请求刘某给付首付款的利息，可以将该利息视为当事人因对方存在违约行为所受到的利息损失。 （三）利息与违约金之间的 ...
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年9月9日前一次性付清；甲方在签订合同后违约将赔偿乙方14万元整，乙方违约定金不退还。”签订上述合同后，刘某向童某提供了中国工商银行的账户，童某 往往是损害赔偿责任的内容。可见，本案中童某请求刘某给付首付款的利息，可以将该“利息”视为当事人因对方存在违约行为所受到的利息损失。（三）利息与违约金之间的 ...
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（扣除定金）250000元，付款期限：2018年12月30日前；四、双方责任2、乙方交纳定金并签署《认购合约》后，应于本合约第三条第2点中约定的 5%的违约金97910.5元一节，因M公司的委托代理人庭审中陈述在定金罚则与违约金中选择主张适用定金罚则，且M公司未提供证据证明李四未交付剩余购房款对其造成 ...
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