。同时，该份判决对很多北京律师办案也提供了可资参考援引的案例。尽管如此，鉴于该案的案情存在自身的特点，该判决结果适用的仅是该与该案情相同的纠纷 的条件或者个人无法贷款可以解除合同，否则买方没有理由要求解除合同，一旦单方解除合同即构成违约，有可能被要求继续合同或支付违约金。此外，在国家政策没有变化的情况 ...
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上仍为不愿意由爱家公司继续代理销售房屋，其行为构成跳单，应承担违约责任。 至于案例二，系争房屋产权人通过多家中介公司挂牌出售同一房屋，买房人李某分别 不同的中介公司了解到同一房源信息，并通过其他中介公司促成了房屋租赁合同的成立。衡量买房人李某是否跳单违约的关键是看其是否利用了原中介公司提供的房源信息 ...
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劳务为沈恒荣建房，实际上马重阳等人不仅提供了劳务，而且利用自已的设备和技术，按房主提供的设计图纸或相关要求施工，最后交付劳动成果。因此，农村建房已经是一个完整 质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。因此，房屋的质量责任应由马重阳等人承担。 3、两种不同的合同性质 ...
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了以下两点理由答辩：（1）造成延迟交房主要是夏季灾害天气频发，暴风雨天气延误了工程施工，依据双方签订的合同第六条的约定，出卖方（即开发商）如遇台风、 资质的被告应具有抵御常规恶劣气候并解决造成延误的能力，因此，天气原因不足以成为被告违约的合理抗辩。 二、本案所涉商品房不具备交付条件。《建筑法》、《建设 ...
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劳务为沈恒荣建房，实际上马重阳等人不仅提供了劳务，而且利用自已的设备和技术，按房主提供的设计图纸或相关要求施工，最后交付劳动成果。因此，农村建房已经是一个完整 质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。因此，房屋的质量责任应由马重阳等人承担。 3、两种不同的合同性质 ...
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【案情概要】 2009年1月北京刘先生看中了一套中介公司介绍的房源，房屋位于北京市某区，房主为乔女士，当时这套房屋还没有交房，属于预售商品房。 中刘先生选择要求违约方双倍返还定金也是合理的。 第四、中介公司应当退还刘先生中介费 进入2010年以来由于房价上涨出现井喷现象，卖方反悔的案例比比皆是。买房 ...
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交房时房子没验收青岛开发商赔房主６万违约金 httpwww.e23.cn2009-7-7齐鲁晚报 关键词：开发商房子违约金 摘要：姜某与青岛某置业公司签订合同，约定购买该 达成了变更。因为甲选择接房，其并未放弃追究乙方履行不符合合同约定的违约责任。而且根据我国《合同法》第七十七条当人协商一致，可以 ...
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2009年1月北京刘先生看中了一套中介公司介绍的房源，房屋位于北京市某区，房主为乔女士，当时这套房屋还没有交房，属于预售商品房。在中介 本案中刘先生选择要求违约方双倍返还定金也是合理的。 第四、中介公司应当退还刘先生中介费 进入2010年以来由于房价上涨出现井喷现象，卖方反悔的案例比比皆是。买房不成而 ...
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案情概要】 2009年1月北京刘先生看中了一套中介公司介绍的房源，房屋位于北京市某区，房主为乔女士，当时这套房屋还没有交房，属于预售 】 中介公司应当退还刘先生中介费 进入2010年以来由于房价上涨出现井喷现象，卖方反悔的案例比比皆是。买房不成而房价上涨，-购房者心理也难以平衡。那么，作为中介是否应该 ...
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NO32012年5月，一起被称为北京一房多卖首次被判诈骗的案件被媒体曝光。房主罗某有一套26平方米的房子。2010年9月，她分别委托两家中介卖房， 是否跑路也无关。 律师分析，从法理和有关法律规定来看，一房二卖首先应当承担违约的民事责任。其次，还可以追究刑事责任。刑法第224条明确规定了合同诈骗的刑事 ...
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