，业务员懂法律的少之又少，为了促成买卖，中介人员起草的合同出现了很多不合法、不规范的地方，导致买卖双方因为中介的合同付出巨大成本。本文是徐菲律师代理王某的 ……经过多次交涉，王某均不同意按照第2条、第9条约定签订新的合同，甚至还要求罗某承担房产税费并将女儿姓名加入到购房者，罗某认为王某的要求已经违背了 ...
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，第三人马某四付清190000元房款。2009年3月27日，经房产中介介绍，第三人马某四将该房产转让给原告，转让价格为160000元，双方在某某市某某区某某 反映，某某市某某小区XX1号房全套房产登记的权属人是被执行人郑某二，不是原告。原告最多只是依据与第三人马某四签订的合同，成为第三人马某四的债权人 ...
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辩称: 我们系夫妻关系。原告未在回复期限内付清全款，就视为原、被告双方签订的合同解除。且现在房屋在银行还有抵押，房屋也不能过户，而且已经达到免责的 抵押，故无法进行其他房屋买卖手续。樊恒表示自己事先已经告诉了中间公司房屋有抵押，中介公司要求我方在网签后作解押，配合原告做公积金贷款。 2016年2月2日 ...
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未办理房产证，违反了双方约定，给郝仁造成了经济损失。参考多家房屋中介机构的咨询意见，本院酌情认定每平方米损失为3000元。三、法院判决1、被告北京 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。四、律师点评：1、合同法实施以前成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的， ...
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原告诉称 原告陆齐诉称：我是通过中介公司与被告刘阳签订的合同，约定购买刘阳的位于北京市朝阳区的78号房屋，我们签订了合同后，被告刘阳又提出了新的条件 陆齐不同意，双方未达成一致，随后被告在签名处写了作废。原告不认可中间公司人员说的内容。 审理中，被告提交了以下证据证明自己在原告要求被告偿还贷款的时候， ...
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主营业务内容的变更，主营业务内容与房地产经济业务无关。 三、审理查明 经审理查明：原被告签订的合同内容为：出售方张明（以下简称甲方）、买受方刘红（以下简称乙方） 上签字，张明在房屋所有权转移登记申请书上签字，而杨少因获知可能存在中介公司吃差价的问题，拒绝在申请书上签字。2010年4月5日，杨少、宁贱将 ...
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居间，被告顾某某与案外人王某某就本市某房屋签订了《房地产买卖居间合同》、《北京市房地产买卖合同》。同日，被告顾某某签署佣金确认书，约定被告应向原告支付佣金 委托人与第三人之间建立起合法有效的合同关系，居间人即完成了自己在居间合同所负的义务，委托人就应当按照居间合同支付相应的佣金。现实当中，委托人与第三 ...
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辩称: 我们系夫妻关系。原告未在回复期限内付清全款，就视为原、被告双方签订的合同解除。且现在房屋在银行还有抵押，房屋也不能过户，而且已经达到免责的 抵押，故无法进行其他房屋买卖手续。樊恒表示自己事先已经告诉了中间公司房屋有抵押，中介公司要求我方在网签后作解押，配合原告做公积金贷款。 2016年2月2日 ...
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过户手续；3、诉讼费由被告负担。 二、被告辩称 被告李品杰、何英辩称：本案的涉诉房屋实际所有权人为被告田玉贵，我们无权出售该房屋，而且在我们与刘阳签订 ； 3、驳回李品杰、何英的反诉请求； 4、驳回被告田玉贵的反诉请求。 五、律师点评 律师靳双权认为，依法成立的合同受法律保护；当事人应当按照约定全面 ...
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后3个月内，若私下和该房产中介介绍过的客户签订房屋买卖合同，应支付给房产中介相当于成交价金额的必要费用，作为房产中介的必要补偿。2009年11月23日 于2009年12月1日察看该房屋，2天后与孙权签订了《上海市房地产买卖合同》，确认转让价款为215万元。买卖双方各支付佣金4500元，后双方办理了产权 ...
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