合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。双方没有定金约定，对方也没有支付过定金。双方签订的《北京市存量房买卖合同》只约定了所售 。 二、法院查明 2015年8月14日，黄某与杨某经某房产经纪公司居间签订了《北京市存量房屋买卖合同》，约定杨某将位于北京市朝阳区302号出售给黄某。 ...
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不认识，并在借款到期时，故意隐瞒出售抵押权房产，既不告诉我们买房对象，也不告知金额和付款方式，恶意串通订立《房屋买卖合同》，并私自办理过户手续，企图以合法 的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。委托期限：自委托之日起至办理完毕为止。代理人有转委托权。”同日，马某、宋 ...
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房屋买卖合同，且朱某购房时未查看房屋使用状况，买卖合同中付款方式、期限均为空白，朱某取得房屋产权证后直接起诉范某腾房。上述事实足以说明二人存在恶意 钱某与朱某于2011年3月29日签订存量房屋买卖合同无效。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 本案争议的焦点：一是钱 ...
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第三人Z公司工作人员电话告知原告第三人朱女士提出的办理诉争房屋过户手续的期限要求。原告向第三人Z公司工作人员以短信方式回复，原告回国后及办理诉争 强制性规定，均应合法有效。各方当事人应全面履行合同义务。涉案《存量房买卖居间合同》属混合合同，既含有买卖合同，又含有居间合同。根据已查明的事实，原告无充分的 ...
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登记中心办理撤销2016年10月24日签订的《商品房买卖合同》的合同备案登记手续；四、驳回原告的其他诉讼请求。北京房产律师靳双权认为：一、关于原告诉请其于 不予支持。四、关于原告诉请两被告未按《退房通知函》规定的期限配合原告办理撤销合同备案登记已产生的违约金，以总房价款465318元为基数，按每日万分 ...
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我方为了维护自身的合法权益，请求法院依法判令：1、解除我方与被告之间的房屋买卖合同。2、判令被告返还定金20000元。3、判令被告赔偿损失344100元(具体是 无法交易过户，评估报告的时间点是2016年7月21日，以该时间点的房产价值来评价原告损失是不准确的。 三、法院查明 2016年1月10日，苟 ...
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某持有房产的所有权证书，农商行有理由相信李某为房产的合法所有人。李某提供了包括存量房买卖合同、首付款证明在内的一系列资料向农商行申请按揭贷款，农商行 2008年12月15日，李某(甲方)与农商行(乙方)签订借款合同，约定李某向农商行借款60万元，借款期限为20年，自2008年12月18日至2028年 ...
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杨炎与王婷婷签订了《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》及《补充协议》。合同约定，杨宇、杨炎将北京市海淀区4号共有房产以300万元的价格出售给王婷婷，王 予以明确，故王婷婷与杨宇、杨炎在房屋买卖合同中约定的105日应为办理房屋权属转移登记的最后期限，在该期限内由王婷婷申请办理贷款并完成产权转移登记。 ...
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，且未收取房屋定金。在我知道方某与高某签署房屋买卖合同后，向方某、高某及麦田房产明确表示房屋买卖合同是无效的，拒绝追认。我与方某之间不存在委托 所进行的代理活动，办理有关事项，签署有关文件本人均承认;受托人有转委托权，委托期限至上述事宜办结为止。委托人：赵某。 经询，赵某表示自行填写委托书前面委托人及 ...
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的房屋交易价格明显低于2011年甲市二手房市场交易的价格;被告方女士根本没有支付合同约定的购房款18万元，没有任何银行凭证佐证其付款事实。特别是本案讼争房屋登记到 ，按合同法有关规定，将解除与你签订的房屋买卖合同，并承担相应的法律责任。祝先生。王先生在催告期限内因无法联系祝先生，故未向祝先生支付房款 ...
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