2012年,其才得知此事。其认为,马晗未经其同意出售其名下的房产,属于无权代理,因此马晗与李放之间签订的房屋买卖合同无效。 2.被告观点:李 上诉,维持原判。 四、律师点评 《民法通则》第66条第一款规定,无权代理即行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认 ...
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定金200000元,双方须于2016年10月31日前到该房地产所辖区房管局签署《天津市房产买卖协议》。并约定除定金外的剩余房款1150000元,原告办理公积金按揭组合贷款等 三在没有诉争房屋所有权人刘某二的授权委托的情况下与他人签订合同是无权代理行为,现被告刘某二明确表示对陈某三出卖诉争房屋的行为不作 ...
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元; 三、驳回原告姜某一的其他诉讼请求。 四.律师点评 本案存在的纠纷是对于房产交易合同的纠纷。合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议,依法成立的 交易合同》及《补充协议》、代收定金的法律行为是有效的代理行为,原告与被告于某一间的《房产交易合同》及《补充协议》成立并生效,则被告于某一 ...
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等证据材料在案佐证。四、法院判决1、李洁代理马力与张涛签订的房屋买卖合同无效;2、驳回马力的其他诉讼请求。五、房产买卖纠纷律师靳双权点评本律师认为,代理人对被代理人负有忠诚义务,应为被代理人利益实施代理行为。本案中,经司法鉴定涉讼房屋在交易时点的价值为2207522元,而李洁在未经 ...
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房地产专业律师靳双权(13426037149),专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 受到欺诈胁迫,并非其真实意思表示;3.苏某在上述合同上签名的行为系无权代理行为,该买卖合同无效。 对于苏某主张其行为构成无权处分而主张合同无效的 ...
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乙双方在2017年3月24日前亲自到该房地产所辖区房管局或丙方指定地点签署天津市房产买卖协议,除定金外剩余房款1780000元甲方同意乙方采用银行贷款方式支付即上述剩余房款 合同是无权代理行为,现田某三下落不明,原告和被告周某二均未提供田某三对周某二出卖诉争房屋的行为进行追认的证据,该《房产交易合同》 ...
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房地产专业律师靳双权(13426037149),专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年, 范某的其他诉讼请求。2、二审判决驳回上诉,维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定 ...
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过户,并没有对提供材料齐全的期限明确约定。同时从法庭调查的情况来看,第三人某龙房产代理公司提交的被告出具的收条载明规避1%的税费后再行过户的证据及结合被告本人的当庭陈述能够证明,因被告名下还有房产出售意图节省税费,其自身实际对过户的时间进行了补充说明,被告抗辩以原告女儿刘某的 ...
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,居间方无法出示。双方签订的本案所涉房屋的买卖居间协议及买卖协议并非双方真实意思表示,原告的代签名和无权代理行为属不诚信之举,与居间方上海某某房地产投资咨询有限公司经纪人一起去某某市房产交易管理中心申请撤销本案系争房屋买卖合同的备案。 二.法院查明 本案经 ...
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2014年6月向北京市某公证处申请继承以张三名义登记的与赵玉晨夫妻共有的房产(即本案诉争房屋1402号房屋),2014年8月7日,北京市某公证处出具 部长领导数十名拥有成功办理遗嘱继承案件经验的专业房产律师组成。团队律师是在成功代理大量遗嘱继承纠纷案件后,总结代理此类案件的经验,对公证遗嘱、代书遗嘱、 ...
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