该房产坐落于某某区某某村岭头坪4XX号安置房，建筑面积约130.85㎡。该房产产权来源为2017年2月13日由莆田市某某区某某镇人民政府安置房。第四条、 在该《收据》落款的收款人处签名捺印注明身份证号码、时间，莆田市某某区中意荔中房产代理中心在该《收据》落款的见证方处盖章。 2018年10月6日，吴某 ...
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法定代理人房产代理的效力判断【案情简介】2008年4月，肖A(无民事行为能力人)居住的房屋适逢动迁，其原法定监护人肖C(肖A侄子)与肖C的父亲肖 委托代理中的被代理人，通过其委托代理人进行的民事活动当然具有法律效力，但是，其委托代理的成立，必须通过其法定代理人。本案中，肖B直接让无民事行为能力人肖A ...
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共壹套，房屋结构为钢筋混凝土，建筑面积为130.85平方米；甲方并将与所出卖该房产的相关的土地使用权和公摊权益转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分 吴某二在该《收据》落款的收款人处签名注明身份证号码、时间，某某市某某区某某房产代理中心在该《收据》落款的见证方处盖章。现陈某三持有涉案安置房的钥匙 ...
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，受托人方某，我们欲出售北京朝阳区房产，现因工作繁忙，特委托方某全权代理我们办理该房产的如下事宜：1.代理我们办理出售上述房屋之相关手续;2. 高某的其他诉讼请求。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立 ...
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中介和原告执意让我代房东草签这份合同，并承诺稍后会和房东签署正式的房产交易合同。按照合同，原告支付了20000元订金，中介从中截留了5000元作为押金， ，但是在紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益需要转委托第三人代理的除外。丁某二代为签订的《房产买卖合同》合法有效，依照《中华人民共和国合同法》第六 ...
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房屋买卖过程中所实施的行为，确认被告陈某三代理被告袁某二签订《房产交易合同》的行为构成表见代理，其代理行为有效。 同时，被告袁某二参与涉讼 应严格履行作为居间方应承担的责任，避免出现有关合同效力方面的争议。鉴于造成本案《房产交易合同》无法继续履行的原因并不在被告天津某某一方，故原告要求该被告承担违约 ...
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造成的损失，损失按2030210.7元的利息计算。现请求法院确认原被告签订的《房产交易合同书》无效；被告返还原告支付的所有款项2030210.7元，赔偿原告损失。 被告 ，本院予以采纳。基于前述理由，原告在签订《房产交易合同书》时也应知晓被告与第三人之间的委托代理关系。故原告关于不知道被告与第三人之间 ...
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万元。 二、被告辩称 被告孙权一辩称：2014年我由于私人原因而委托雷宇代理我办理房产分户的事项，将房产证交给张鑫，但委托期限仅限于2014年。之后， ，对此，张鑫予以认可。 张鑫提交一份由某公证处出具的授权委托书公证书和之前代理孙权一办理的位于北京市朝阳区光华路某小区房屋的买卖事宜证明书。但孙权一不 ...
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相信刘芳有权签订解约协议。刘芳并不成立表见代理，请求法院撤销原判，依法改判支持沈娉的全部诉讼请求。 二审法院审理后做出判决，驳回上诉，维持原判。 三、律师点评 房产律师认为，通过分析，总结出本案的焦点问题是刘芳和马巨所达成的解除本案涉诉房屋买卖合同的协议是否 ...
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华、刘丽、尤登均全权委托杨数（上佳公司的员工）代理其对办理房屋予以出售、查询房产抵押事项、房产的买卖交易手续、签订房屋买卖合同（包括网签和撤销网签 、尤登、刘华以代理人杨树、盛德公司侵犯自身的合法权益诉至人民法院，要求确认杨树代理其与盛德公司签署的《房屋买卖合同无效》。 二、法院审理 上述房屋出售时， ...
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