名字，孙某对其不好，将来要把房屋给张某文。上诉人拟证明张某刚生前不知道房产证变更的事实。 孙某不认可上述证据，其中两份视频没有录制时间，且从视频中可见，张 某刚患有偏瘫后长达十余年的时间与孙某共同生活，期间从未以其自己的名义对房屋产权问题提出过异议的事实，法院认为，张某文、张某武、张某英、张某杰所主张 ...
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物权的方式。比如，物权法第二十八条规定，因人民法院的法律文书导致物权设立、变更、转让或消灭的，自法律文书生效时发生效力。换言之，法院的法律文书是不动产 合法权益不受侵犯。 （作者单位：上海市第二中级人民法院）确认房屋为夫妻共有并在房产证上加名之诉应否受理◇沙兆华 人民法院报 第7版 法官说法原始链接： ...
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李某最终将该房登记在自己一人名下。出于夫妻间的信任与和睦，张某见到房产证后没有提出任何异议，认为就算登记的房屋所有权人是丈夫一人，自己也有房屋 夫妻共同财产受到严格的限制，必须符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》(以下简称《婚姻法解释三》)第四条规定的情形之一，即： ...
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规定在办理转移登记前，业主应先缴纳契税和大修基金等相关税费。 办理房产证时容易出现的问题有哪些？ 1．开发商 有的开发公司在项目建设过程中未按规划、 条例》规定:“预售商品房的购买人应自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续；现售商品房的购买人应自销售合同签订之日起90日内， ...
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，李某最终将该房登记在自己一人名下。出于夫妻间的信任与和睦，张某见到房产证后没有提出任何异议，认为就算登记的房屋所有权人是丈夫一人，自己也有房屋 法院对房屋产权的确认不仅是对法律事实的“重复判断”，其可以真实地发生物权设立、变更等效力。若夫妻关系存续期间购买的房屋属于夫妻共同财产，未登记产权一方可请求 ...
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，李某最终将该房登记在自己一人名下。出于夫妻间的信任与和睦，张某见到房产证后没有提出任何异议，认为就算登记的房屋所有权人是丈夫一人，自己也有房屋 法院对房屋产权的确认不仅是对法律事实的“重复判断”，其可以真实地发生物权设立、变更等效力。若夫妻关系存续期间购买的房屋属于夫妻共同财产，未登记产权一方可请求 ...
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婚前财产，婚后一方要求分割，从法律上可以得到支持吗？而又该如何具体操作变更产权份额呢？ 评析： 杨鹏律师： 女性朋友在经历了初次恋爱过后，那怕情感 五、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割? 该问题实际上就是，房产证的取得与房屋产权归属有无关系的问题。 ...
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事实上，逾期交房、逾期办证几乎是不少开发商出现的“一条龙”问题。房屋未按照时间交付，往往会影响后续房产证的办理。而这两项的延迟，业主都可以进行索赔 条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人自销售合同签订之日起90日内， ...
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民事案件二审期间，因于中国又向扬中市人民法院提起行政诉讼，要求撤销耿昌怀的房产证。民事二审中止诉讼。2004年5月27日，待行政诉讼一、二审结案驳回于 的登记颁证，符合法定程序，无疑是正确的。3、“民事先行”还是“行政先行”的问题说明。“民事先行”是指房产登记行为以民事行为为基础时，先通过民事诉讼确认 ...
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，民事案件二审期间，因于某某又向扬中市人民法院提起行政诉讼，要求撤销耿某某的房产证。民事二审中止诉讼。2004年5月27日，待行政诉讼一、二审结案驳回 的登记颁证，符合法定程序，无疑是正确的。 3、“民事先行”还是“行政先行”的问题说明。 “民事先行”是指房产登记行为以民事行为为基础时，先通过民事诉讼 ...
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