使用、收益和处分的性质，既然有处分的性质，在不违反法律强制性规定的前提下就可以买卖。我国土地管理法虽然规定集体土地使用权不得出让、转让和出租用于非农业建设，但小产权房 交易的安全。孙某要求退房还款只是担心被拆迁而导致纠纷，现其诉请的理由是否发生是不确定的因素，退一步讲，即使房屋被拆迁，孙某到时还可以再 ...
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过户费我也愿意承担。我愿意按五年支付，如果我有钱的话我也可以一次性给他。但要求原告把房子过户给我，由我自己做贷款。 另查明，讼争房屋的权属 存在滞后履行情形，该滞后履行行为与双方之间对余欠房款的“履行期限”、以及双方对是否由原告作为贷款担保人约定不明等因素不无关系。根据相关规定，履行期限不明确的，原告 ...
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协议。故至法院要求判令凌小何支付违约金6万元；判令凌小何签订房屋买卖合同，协助我方办理涉案房屋过户手续。 二、被告答辩 被告凌小何答辩称：当时并未 的名义磋商出售涉案房屋的行为怎样定性成为争议焦点所在，凌丰是否构成表见代理？存在违约事实与否？合同是否可以继续履行？根据原被告双方的叙述及提供的证据，凌小 ...
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本地、外地均可;2.能提供稳定的收入支付本息的证明;3.愿意将所卖的房子作为抵押，或者能提供其它符合条件的抵押;4.所购房屋产权所属真实可靠;5. 代理行之前应该了解：代理行提供的服务有哪几项?是否可以帮助申请二手房按揭?买卖过程中若发生了问题，代理行是否有义务、有能力负责赔偿损失?代理行的服务收费 ...
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掌握，尾房的产权状况对购房人尤为重要，购买时首先要确定房子的销售手续和产权是否明晰；（２）了解房子是否被抵押，如已被抵押，要弄清抵押期限，怎样解除抵押 ，每平方米要价3600元。因为经济适用房5年后才能上市交易并可以办理房屋过户手续，李某提出，先签订房屋买卖合同并公证，买方缴纳全款后入住该房屋，待5年 ...
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元。 被告辩称 被告徐某三辩称：我不同意将补偿款还给原告，在签协议的时候，他是知道房子本身就是父母共有财产的，他说让我拿钱补偿两个姐姐，我拒绝了，签协议之前他都知道，在协议上明显写了不能过户，房子就不能买卖，只有住的权利，把母亲的房子分割开来，他一半我一半，我也丢了一套房子，部队解散了， ...
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案情】 2004年8月，刘某与黄某签订房屋买卖合同合同，约定刘某以3.5万元价格购买黄某单家独院的房子一套，共86.5平方。刘某为省过户费 ，有损交易的安全，不应予以支持，应当继续履行合同。 本案的关键是在这种情况下是否可以引用物权优先于债权的原则。虽然《中华人民共和国物权法》第9条规定，不动产物权的 ...
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，到1993年房改房。我们调出的户籍档案显示购房时间是1993年福利分房。签订《房屋买卖合同》，上述文件中显示优惠购房以家庭有效人口计算。文件中显示的都是以家庭 亦无影响，仅是影响购房价格。即，如果丁某华确属家庭有效人口，那么可以视为丁某华对购房有一定出资，但有出资并不直接等同于取得物权。 第三，丁某 ...
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行为，是被伪装行为所掩盖的，代表行为人和相对人真实意思的行为。亦以名为买卖实为赠予的民事法律行为为例，其中的赠予合同即为隐藏行为。 本条第2款规定， 、相对人能否以隐藏行为的效力对抗善意第三人 这一问题实质上与伪装行为的效力是否可以对抗善意第三人，是同一问题的不同侧面。隐藏行为因为伪装行为所掩盖，行为 ...
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行为，是被伪装行为所掩盖的，代表行为人和相对人真实意思的行为。亦以名为买卖实为赠予的民事法律行为为例，其中的赠予合同即为隐藏行为。 本条第2款规定， 、相对人能否以隐藏行为的效力对抗善意第三人 这一问题实质上与伪装行为的效力是否可以对抗善意第三人，是同一问题的不同侧面。隐藏行为因为伪装行为所掩盖，行为 ...
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