、按层卖、按栋卖都随你高兴。 最后，一手交易中还应注意出卖方是否具有国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售 交易税费上及日常水电成本上相对住宅房屋高。 二、工业用地上所建造的房子是否可以买卖 首先，工业用地主要有两种取得方式，划拨或出让。如果划拨来的工业 ...
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，注意是否在有效期内，所购房子是否在预售、销售范围。 主持人：在本案中王先生以卖房时未经妻子同意，主张房屋买卖合同无效能得到支持吗？ 安阳律师：不 ，只是购买方张先生享有的是一种物权请求权而不是物权，张先生可以合同主张实现物权。 主持人：对二手房买卖李律师有什么好建议呢？ 安阳律师：随着二手房消费群体 ...
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打入被告账户，以及原告从自己兴业银行卡中取现金158600元，也存入被告账户，让老房子买受人将16万元给被告，其中有2万现金，还有14万转账至被告名下账户 某与被告梁某与案外人B投资发展有限公司共同签订《房屋买卖合同》，且根据银行转账记录及偿还贷款情况，可以认定原告梁铭某与被告梁均共同出资购买诉争房屋 ...
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所有权，并责令刘建生协助办理房产证、搬离房屋。 [分歧]本案焦点是产权不全的房屋是否可以成为买卖合同的转让标的。 一种意见认为产权不全的房屋不可以成为 相关行政部门确认取得了土地使用权，勉强适用禁止条款也只能确认附着于宅基地之上的房子买卖无效，房子还是刘建生所有，那么两人如何行使权利？是让刘娇搬土地， ...
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所有权，并责令刘建生协助办理房产证、搬离房屋。 [分歧]本案焦点是产权不全的房屋是否可以成为买卖合同的转让标的。 一种意见认为产权不全的房屋不可以成为 相关行政部门确认取得了土地使用权，勉强适用禁止条款也只能确认附着于宅基地之上的房子买卖无效，房子还是刘建生所有，那么两人如何行使权利？是让刘娇搬土地， ...
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审查，发现了阿新的说法当中有三大疑点。首先，买房不看房，竟然说不清房子是否装修，也不知道卫生间有几个，这不合常理。 其次，双方也不约定逾期 经协商，直接出卖委托人的房产用于抵债，委托人的合法权益必然受到侵犯。另一方面，委托人可以单方随时撤销、变更委托书，让受托人手中的委托书变成一张废纸，出借人无法在其 ...
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先生。从签订合同到2016年5月起，卖方代表人吴先生和居间方一直承诺房子没有问题，可以交易。2016年5月31日，居间方电话通知仝先生说开发商不卖了 另一个法律问题是，吴先生未经房地产开发商书面授权，以卖方代表人的名义签订的房屋买卖协议是否有效？曾律师认为，吴先生是有民事行为能力的公民，而且该协议是在 ...
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在你面前，你是否会选择赶紧交付定金呢？ 【房屋定金真实案例客户自述】 李小姐自述：我妈找了一个亲戚的亲戚，是中介，之前说过买房子的时候可以找他。 态度非常强硬，我觉得这对我来说非常不公平！ 【已经交付定金怎么办？】 定金是我们在买卖过程中，买方付给卖方的一笔资金，作为双方交易的债权担保，等买卖双方完成 ...
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同意，我扣留了5万元，剩余295万元支付给了董某。此后双方就再也没有说过房子的事了。2019年我与董某因为母亲赡养问题发生争执，对方才要求我出示房屋买卖合同，否则就不拿钱赡养母亲。我不同意返还对方主张的差额20万元，因为对方用我的户口购买摩码园房屋时跟我说 ...
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使用、收益和处分的性质，既然有处分的性质，在不违反法律强制性规定的前提下就可以买卖。我国土地管理法虽然规定集体土地使用权不得出让、转让和出租用于非农业建设，但小产权房 交易的安全。孙某要求退房还款只是担心被拆迁而导致纠纷，现其诉请的理由是否发生是不确定的因素，退一步讲，即使房屋被拆迁，孙某到时还可以再 ...
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