中介的工作人员的证言单独作为认定出卖人或买受人违约的依据。 本条旨在解决房屋中介及其工作人员的证明、证言的证明力问题。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干 并将引发道德风险。 在因违约方过错导致房屋买卖合同无法履行的情况下，守约方请求赔偿房屋差价损失的，如双方对房屋差价有约定或事后达成一致的，应尊重 ...
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，造成原告取得该售房款后再去购买新房的想法无法实现，即原告与案外人签订的房屋买卖合同无法履行，为此原告按照合同约定赔偿了案外人违约金10万元。因此，被告 现原告要求被告支付其违约金，缺乏法律依据。如果要承担违约责任的话，也应该由中介公司承担。 被告白某涵辩称：请求贵院依法确认双方之间签订的《北京市存量 ...
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，造成原告取得该售房款后再去购买新房的想法无法实现，即原告与案外人签订的房屋买卖合同无法履行，为此原告按照合同约定赔偿了案外人违约金10万元。因此，被告 。现原告要求被告支付其违约金，缺乏法律依据。如果要承担违约责任的话，也应该由中介公司承担。被告白某涵辩称：请求贵院依法确认双方之间签订的《北京市存量 ...
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其实是某中介想通过欺骗手段从我手中拿走合同原件。合同约定的定金，性质为履约定金，李某拒不支付税费、房款，已构成根本违约，最终导致合同无法履行，故 差额方式完成缴税手续。另，朱某某提交了其与东城区地税局工作人员的对话录音及东城区房屋交易大厅中张贴的房产交易税收政策解读，以证明以差额方式的缴税金额比以全额 ...
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支付等复杂事宜或手续的办理，经各方友好协商，按照规定费率上浮10%的标准向中介公司交纳居间代理费，即应向丙方支付的居间代理费为人民币88000元，其中由 解除了902室的抵押，其找到刘某重新签订了房屋买卖合同。中介公司主张因郝建无法解除902室的房屋抵押导致房屋买卖合同无法履行，故三方协商解除了房屋 ...
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阎XX代方XX向郭成支付定金2万元。2015年6月25日，郭成向中介公司支付居间服务费33831元。2015年6月26日，甲方方XX(代理人阎XX)、乙方 本人会按丙方要求亲自到场配合办理上述标的房屋出售过程中的相关一切手续。若由于代理人没有获得上述授权而导致合同无法履行，则代理人应分别向乙丙方承担《 ...
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，由于买方张某不再符合购房政策。导致合同无法履行。张某认为，是因为王某房屋存在产权 纠纷造成拖延，才导致合同无法履行，所以应该承担责任，赔偿原告的损失， ，加盖了居间方的公章，在商谈具体签订合同事宜时，被告清楚的向房屋中介及原告交代了房屋的实际情况：涉案房屋是房改房，1997年参加单位房改，被告妻子 ...
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价值估价为673.13万元。经询问，常某称于2016年1月23日向中介公司支付中介费7万元，后因合同无法履行，中介公司将该7万元退还给常某。中介公司表示 订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。本案因合同无法履行，导致常某另行购买类似房屋需支付的房屋价款同常某、刘某约定的房屋价款之间 ...
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过失责任的赔偿损失责任。6、本案的诉讼费由我方承担没有明确的法律依据。第三人中介公司在原审法院陈述称，同意何某寒的第一项诉讼请求，其他事项与我公司无关， 权属存在争议之时，与何某寒签订《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》，现因109号房屋处于法院查封状态，导致合同无法履行，即使谢某丹不知道房屋已被 ...
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公司工作人员过错导致付款过户时间不明确等存在重大瑕疵导致合同无法履行。 三、审理查明 经法院审理查明：1105室房屋于2002年3月1日登记的所有权人为胡某。 并在预约后告知周某和胡某。 2016年10月7日，胡某向周某和房屋中介发微信：“你们好，我们于2016.3.30日订立的1105室交易合同， ...
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