房屋买卖口头合同法律有效吗 -案例分析搜索

擅自处分共有房产，有效吗？

擅自处分共有房产，有效吗？【案情介绍】买方3年前签订的房屋买卖协议，结清了全部房款和有关费用，但3年后卖方的妻子却反悔了，不予协助办理房屋过户达成口头买卖协议前并未与妻子协商，在口头协议达成后，也未及时告知妻子，应确认其擅自处分了夫妻共同财产，这是导致该房屋买卖合同无效的主要原因。在房产证或购房 ...

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房产买卖纠纷——购房后原房主再次出售房屋签署合同有效吗

标的为330万元书面房屋买卖合同的原因。张某娟与张某玲、赵某志称双方系老街坊，基于对对方的信任，所以未签订书面合同。双方口头约定1个月内张某娟于2019年5月14日签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效。律师点评依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应按照约定履行自己的义务。恶意串通、损害 ...

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单位集资房卖给他人后未过户再次出售给他人签署合同有效吗

标的为330万元书面房屋买卖合同的原因。张某娟与张某玲、赵某志称双方系老街坊，基于对对方的信任，所以未签订书面合同。双方口头约定1个月内张某娟于2019年5月14日签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效。律师点评依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应按照约定履行自己的义务。恶意串通、损害 ...

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借名购房出名人单方出售房屋的行为有效吗

李某兰于2019年5月14日签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效。律师点评依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应按照约定履行自己的义务。恶意串通、合同关系。李某花、王某强与李某兰之间签订的《北京存量房屋买卖合同》是否有效，关键在于双方之间的交易行为是否存在恶意串通。关于成交价格，李某 ...

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借名买房律师解析购买限价房指标有效吗

琳双方口头协议并不具有合同无效的情形。限价商品房的性质本质上也是商品房的一种，只是在价格上、户型上有所限制，其他与商品房无本质差异。相关法律规定并未限制限价商品房 8月达成口头协议，但是对口头协议的内容双方表述不一，王爱灵主张系无偿将购房指标及房屋转让给石咏琳，石咏琳主张双方系房屋买卖关系，石咏琳向王 ...

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父母房屋父亲去世后未经全部子女同意母亲将房屋过户部分子女有效吗

过户至赵某芬名下，当时在场的有赵某亮、赵某英。综上，我公司认为涉案合同有效。法院查明赵父与赵母生有三子五女，即赵某英、赵某娟、赵某。 1997年12月29日，A公司（甲方）与赵母（乙方）签订《危房改造拆迁安置、房屋买卖协议书》。该协议书载明：在拆迁范围内有正式住房，居住面积68．8平方米；有正式 ...

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父母共同房屋母亲将其赠与部分子女有效吗

过户至赵某芬名下，当时在场的有赵某亮、赵某英。综上，我公司认为涉案合同有效。法院查明赵父与赵母生有三子五女，即赵某英、赵某娟、赵某。 1997年12月29日，A公司（甲方）与赵母（乙方）签订《危房改造拆迁安置、房屋买卖协议书》。该协议书载明：在拆迁范围内有正式住房，居住面积68．8平方米；有正式 ...

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委托中介买卖房屋引发的纠纷案件

。我当时要求其出示房产证、大土地证等相关证件，但被告通过虚假口头承诺等方式诱骗我签订了房屋买卖合同并支付定金1万元。2016年9月11日，被告何先生提供的损失是否应予支持。首先，原告与冯先生签订的房屋买卖合同系当事人真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效。何先生系K房产的工作人员，其在处理 ...

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男子离婚前卖房给父亲房屋买卖合同有效吗

价款过户给父亲，遂起诉父子二人要求判该房产为夫妻共有。男子与父亲签订的房屋买卖合同有效吗？请看下文案例。案例简介：男子离婚前卖房给父亲赵丽和魏强2000年，与魏强是父子关系，并非善意取得，法律不予保护，魏强父子签订的房屋买卖协议应属无效。法院认为，老魏主张曾与魏强夫妇口头约定，但赵丽不认可，魏强 ...

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借名买房——父母单位房屋子女借父母名义购买合同有效吗

。裁判结果杨某立与杨某清之间关于北京市海淀区一号房屋的口头借名买房协议有效。律师点评依法成立的合同，受法律保护。本案中，2006年7月22日杨某清具有特定的人身属性，购买人仅限于本单位员工，其他人无权购买，不能上市交易、不能买卖更不允许借名买房，上述情况可能影响杨某立与杨某清借名买房合同关系 ...

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