明知。作为具有完全民事行为能力的人，罗开明、王明珍应对签订房屋买卖合同及办理过户登记手续的相应后果自行承担责任。因此，抛开协议不谈，根据罗开明 我国法学界尚只是个法学理论概念。 担保法规定：“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人 ...
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”的涵义的理解各不一致。如本案这种情况，许多人即认为，产权变更的登记即是房屋买卖合同所必须具备的生效要件。我认为这种理解是错误的，它混淆了合同行为 》第六条规定：“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。”而根据1991年建设部《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第2条的规定：“本办法所称城市，是指国家按 ...
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年12月3日任甲与庙城镇人民政府签订庙城镇行政住宅售房房屋买卖合同书当时，因政策原因无法办理房屋产权登记手续。自2011年5月始，包括本案争议房屋 ）第89条的规定，本案可以参照适用的法律依据为《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》（以下简称高院指导意见） ...
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《房地产买卖契约》一份，该契约落款时间为2005年12月23日，约定诉争房屋成交价格为19万元，于2005年12月23日前一次付清。2005年12月23日 误区很长时间左右着我们对“一房二卖”行为的判断。 一、未办理房屋过户登记不能成为阻却房屋买卖合同效力的条件 1、我国的法律或行政法规并未将房屋买卖 ...
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变更诉讼请求要求出卖人办理所有权转移登记，买受人坚持不变更的，对其诉讼请求，不予支持。第二十一条房屋买卖合同履行过程中，一方当事人构成根本违约 房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及 ...
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变更诉讼请求要求出卖人办理所有权转移登记，买受人坚持不变更的，对其诉讼请求，不予支持。 第二十一条房屋买卖合同履行过程中，一方当事人构成根本 房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。 房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及 ...
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《房地产买卖契约》一份，该契约落款时间为2005年12月23日，约定诉争房屋成交价格为19万元，于2005年12月23日前一次付清。2005年12月23日 误区很长时间左右着我们对一房二卖行为的判断。 一、未办理房屋过户登记不能成为阻却房屋买卖合同效力的条件 1、我国的法律或行政法规并未将房屋买卖过户 ...
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离婚协议为准的字条。 2020年6月4日，双方在不动产登记中心填写了不动产登记申请书，签订了《买卖合同》，约定房屋价款为300万元。李某君在相关案件庭审中始终认为， 归赵某禾所有，婚前双方各自的财产归各自所有。 另查明，赵某禾以房屋买卖合同纠纷起诉李某君，本院因赵某禾未交纳案件受理费，该案按赵某禾撤回 ...
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离婚协议为准的字条。 2020年6月4日，双方在不动产登记中心填写了不动产登记申请书，签订了《买卖合同》，约定房屋价款为300万元。李某君在相关案件庭审中始终认为， 归赵某禾所有，婚前双方各自的财产归各自所有。 另查明，赵某禾以房屋买卖合同纠纷起诉李某君，本院因赵某禾未交纳案件受理费，该案按赵某禾撤回 ...
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月10日解除；2.请求法院判令张某杨配合M房产公司办理北京市朝阳区一号房屋买卖合同的网签解除手续；3.请求法院判令M房产公司返还张某杨剩余购房款2418905. 》，因此，张某杨基于《北京市商品房现房买卖合同》对M房产公司所享有的债权因合同被解除而消灭。 而一号房屋虽登记在M房产公司名下，但M房产公司 ...
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