房屋使用权 -案例分析搜索

抵偿债务产生的房屋使用权人是否享有优先购买权

的减少。因此其要求以承租人的身份享有优先购买权。此种基于抵偿债务而拥有的房屋使用权性质如何确定成为本案的关键。通过分析其权能，笔者认为这种权利性质应属方式、租赁物维修等条款。不难看出租赁合同的合同目的，对于出租人来讲，其出让使用权的目的在于获取租金；承租人则是在于通过占有租赁物而使用、收益。其次， ...

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房屋使用权出卖纠纷案件

的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起房屋使用权出卖纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。暂归刘大力所有”中的“暂”字是否是黎强事后私自添加的问题，双方在《房屋买卖协议书》落款后书写的“房产产权归刘大力所有”是否为协议内容值得商榷，若“房产 ...

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法院能否依职权裁判房屋使用权?

提起诉讼，在主张与李某离婚的同时也主张房屋归其所有。【分歧】法院能否依职权裁判房屋使用权？第一种意见认为，房屋没有产权登记，法院不宜对房产作出处理，就是对原告行使释明权，告知法院不会确认产权归属，原告可变更诉讼请求，主张使用权，如原告坚持原诉请，法院可予以驳回。如原告同意变更，那么在实体处理上 ...

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法院能否依职权裁判房屋使用权?

提起诉讼，在主张与李某离婚的同时也主张房屋归其所有。【分歧】法院能否依职权裁判房屋使用权？第一种意见认为，房屋没有产权登记，法院不宜对房产作出处理，就是对原告行使释明权，告知法院不会确认产权归属，原告可变更诉讼请求，主张使用权，如原告坚持原诉请，法院可予以驳回。如原告同意变更，那么在实体处理上 ...

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借名买房遭被借名人起诉要求返还房屋使用权

，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。）房产律师借名购买经济适用房返还房屋一、原告诉称荀杰诉称：2005年，徐翔得知我具有购买经济适用房指标按约一直由徐翔居住使用。双方未约定具体还款期限以及房屋使用时间。2013年10月，我通知徐翔要求返还房屋使用权同时向其归还借款。但徐翔拒不搬离诉争 ...

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公房使用权交易纠纷案件

房管部门将公有住房出租给承租人使用，在国家和承租人之间形成一种租赁关系。公有住房使用权主要存在三种形成方式：第一，低保福利住房。主要是政府部门对低收入家庭、享受以及房屋调换后交由单位分配给职工的住房。第三，因房屋拆迁取得的房屋使用权。在实行货币化拆迁之前，拆迁也产生了大量的公有住房。主要有两种：一种 ...

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死者立遗嘱分配所购公房，公房使用权能否继承？

手中，因此，用物权法所有权权能实现的理论来调整历史遗留的、具有中国特色的公房使用权问题，不仅与现行政策相悖，也不能适应当前市场经济发展的需要。而第三种历史与现实、从有利于维护现存权利体系和尊重个人财产权利角度出发，肯定了公有房屋使用权的继承，可以说是对继承法、物权法乃至民法精神的深刻理解与运用。（ ...

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公房使用权能否继承？

手中，因此，用物权法所有权权能实现的理论来调整历史遗留的、具有“中国特色”的公房使用权问题，不仅与现行政策相悖，也不能适应当前市场经济发展的需要。而第三历史与现实、从有利于维护现存权利体系和尊重个人财产权利角度出发，肯定了公有房屋使用权的继承，可以说是对继承法、物权法乃至民法精神的深刻理解与运用。（ ...

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公有住房使用权可以上市交易么？

最低保障的城市居民所给予的一种社会福利住房。承租人只需给付象征性房租即可使用该房屋，由此也称之为廉租房。第二，单位福利分房。企事业单位或国家机关根据职工的工龄、以及房屋调换后交由单位分配给职工的住房。第三，因房屋拆迁取得的房屋使用权。在实行货币化拆迁之前，拆迁也产生了大量的公有住房。主要有两种：一种 ...

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公房使用权能否继承

，因此，用物权法所有权权能实现的理论来调整历史遗留的、具有中国特色的公房使用权问题，不仅与现行政策相悖，也不能适应当前市场经济发展的需要。而第三历史与现实、从有利于维护现存权利体系和尊重个人财产权利角度出发，肯定了公有房屋使用权的继承，可以说是对继承法、物权法乃至民法精神的深刻理解与运用。沈阳市 ...

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