日，抵押人A公司（甲方）与抵押权人孙某云（乙方）签订《主债权及不动产抵押合同》（不动产登记专用），约定主债权金额为140万元，债务履行期限2018年11月13 中，A公司、孙某云主张双方存在债权债务关系，为担保主债权，A公司将涉案房屋抵押给孙某云。张某霞不予认可。 裁判结果： 一、确认北京A公司与孙某 ...
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的酬金，要求我方将买房资格借用给王某杭，同时也要求被告完全配合王某杭办理房屋购买及处分的手续，被告同意王某杭的意见，所以出借名义给王某杭购买涉案房屋 杭告知我方需办理贷款，用于过桥使用，于是指示被告找到案外人张某霞贷款，用涉案房屋抵押，我方按王某杭指示办理相关贷款手续，贷款金额50万元是转到被告名下的 ...
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的抵押权利益发生冲突时，应优先保护哪一方；二是夫妻一方擅自将共有房屋抵押给他人，该抵押合同的效力应如何认定；三是善意取得制度中善意的认定标准；四是 联网，民政局亦未对此类查询作出明确规定，取得该证明存在现实困难，即使抵押权人取得抵押人出具的单身证明，该证明的真实性风险由谁承担，亦会引发争议。本案还衍生 ...
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的抵押权利益发生冲突时，应优先保护哪一方；二是夫妻一方擅自将共有房屋抵押给他人，该抵押合同的效力应如何认定；三是善意取得制度中善意的认定标准；四是 讲，其不作为，放任了本案结果的发生，其理应承担不利的法律后果。????2.关于抵押合同的效力????依据合同法第五十一条及《担保法解释》第五十四条，似乎能 ...
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他人的抵押权利益发生冲突时，应优先保护哪一方;二是夫妻一方擅自将共有房屋抵押给他人，该抵押合同的效力应如何认定;三是善意取得制度中善意的认定标准;四是如何 ，民政局亦未对此类查询作出明确规定，取得该证明存在现实困难，即使抵押权人取得抵押人出具的单身证明，该证明的真实性风险由谁承担，亦会引发争议。本案还 ...
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，向法院提起行政诉讼，要求撤销被告某县人民政府的抵押登记。分歧本案中，房屋抵押登记部门在办理抵押登记时只审查了抵押登记申请人提交的房权证，而没有对 夫妻也可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归共同所有、各自所有或者部分共有。房屋登记部门进行房产初始登记时，对于夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，根据婚姻法的 ...
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抵押，银行可以行使抵押权？案例：刘某与张某于2005年结婚，婚后二人购置一套房屋，产权登记在刘某名下。2008年，刘某为经营需要，以房屋做抵押 征得张某同意，向登记机关也没有出示任何张某同意的证据。共有房屋抵押登记时登记机关没有严格审查，抵押登记缺乏必要条件。根据我国法律规定，刘某所办理的抵押登记不 ...
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个人房屋抵押登记具体流程一、提交材料(除说明外，其它均须提供原件)：1、《房地产抵押登记申请表》2、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。3、 登记簿→发证三、办理时限：自受理次日起1个工作日四、收费依据及标准：1、房屋登记管理中心：发改价格【2008】924号登记费：住房80元/套;非住房550元/件 ...
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应当偿还前述借款。至于合同中借款金额于前述不符的问题，系有关部门告知涉案房屋价值应当低于500000元，所以双方将借款金额改为610000元。被告已经向原告 抵押登记手续。 五、北京房地产律师靳双权点评 原告与被告之间签订的《房屋抵押合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律的强制性规定，合法有效，对 ...
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某花园的一处房屋卖给原告，房屋总价款为16.4万元。协议签订后，原告付清全部房款，被告亦将房屋交原告居住。2006年9月22日，被告沈某为他人的45万元借款提供抵押担保，将包括涉诉房屋在内的两处房屋抵押给第三人某银行泰州分行，并办理了房产及土地的抵押登记手续。后因他人 ...
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