一段时间后，发现该房屋下雨时漏水，长期下来对墙面和地板有一定程度的损害。经物业几次维修，漏水问题没解决。刘某于是开始拒缴物业费，一共欠缴了 解决。开发商应当按照法律法规、合同约定等，承担相应的民事责任。另外，由于拖欠的物业管理费时间过长，可能牵涉到滞纳金问题。如果双方对滞纳金有约定，那么从约定，如果对 ...
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物业管理，某小区提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，委托管理事项为房屋建筑共有部位的维修和管理，共有设施、设备的维修、养护、运行和管理，市政共有 附属配套设施和设施的维修、养护和管理，公共环境卫生，维持公共秩序；委托管理期限为五年。王某系某小区业主，截止至2012年5月份的物业费王某已付， ...
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房屋。但购房款337807元、房产证代办费700元、登记费80元、印花税费5元、住宅专项维修基金14326元均由李五实际支付，相关票据原件均由李五掌握。李二、李小 物业、装修、对外出租等手续，李五交纳了房屋相关物业费、供暖费、电费等费用。2014年7月3日诉争房屋产权登记在李小二名下，但产权证原件由李 ...
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中国建设银行（销售方，乙方）签订《住房购销合同》，约定甲方向乙方购买1号房屋，建筑面积137.4平方米，销售价格为每平方米7160元，购房款共计98.3784万元。 房屋出资并支付部分物业费等，但法院从以下几点考虑，认定双方不存在借名购房的约定。第一，2002年王小自行交纳了涉案房屋的公共维修基金。按 ...
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物业负责处理。但开发商仅仅委托物业公司处理来信来访、投诉，并未将房屋质量维修义务转移给物业公司，业主以此为由拒交物业费，没有法律依据。 4、关键词： 中，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主所在小区业主委员会与物业公司签订的合同对该小区全体业主均具有约束力，故对业主同样具有约束力。在 ...
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的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务,故杨某理应缴纳物业费,并承担违约金。最终,经法庭调解,双方达成协议,杨某当庭支付了拖欠近两年的 等。物业费大部分属于为全体业主公共部分的管理、共用设施设备维修而支出的费用,并不是专门针对某一业主进行的服务。因此,物业公司服务的对象是业主房屋,而非 ...
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于2002年4月进驻并使用至今，并且我按期偿付了该房屋的银行贷款、物业管理费，供暖费以及契税、维修基金等相关费用，共计544952元。2007年，我因 达思创多媒体技术有限公司，其中包括原告购买的在本案诉争房屋同一栋楼的3A01号房屋的物业费、供暖费。 上述事实有下列证据证明： 1.原告向法庭提供的 ...
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，于2002年4月进驻并使用至今，并且我按期偿付了该房屋的银行贷款、物业管理费，供暖费以及契税、维修基金等相关费用，共计544952元。2007年，我因公司 达思创多媒体技术有限公司，其中包括原告购买的在本案诉争房屋同一栋楼的3A01号房屋的物业费、供暖费。上述事实有下列证据证明：1.原告向法庭提供的 ...
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该协议是物业公司提供的格式条款，应属无效； 3.诉称房屋是经济适用房，物业费标准过高； 4．物业服务不到位，小区绿化面积较低，很多树出现枯死状态， 行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主可以请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但是不能以消极地拒绝缴纳物业费来对抗， ...
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纠纷，保证房屋煤气、水、电、暖等齐全可用，交付时如有问题由王某负责维修，使用期间如产生问题由承租人刘某自行负担相应的使用费。刘某在使用期间不得转租 与水电煤气暖气等费用一样，应由实际使用人支付，刘某实际使用房屋，享受物业服务，理应承担物业费，自己只是代缴。 河南合同法律师网首席律师邹超律师分析：物业费 ...
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