公司电话称韩宏因欠债房屋被内蒙古的法院查封了，因此网签过户等无法如期进行。后了解韩宏因欠巨额债务，房产早在2013年10月12日已被内蒙古 报酬并应当承担损害赔偿责任。北京市高级人民法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第二十七条，以及《居间服务合同》第一条第一款、第 ...
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年里，邹XXXX按月以银行转账的方式将房款打入原房东账户中，直到房子被法院查封之时，邹XXXX只剩最后的20万元房款未付清。邹XXXX很不解，《安置 异议和复议案件若干问题的规定》规定：涉及金钱的债权，在执行中买家对于登记在被执行人名下的房产提出异议，符合以下情况会得到法院支持：1、在法院查封前已签订 ...
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买卖中房产被法院查封，使受让人买房后无法过户，引发一起房屋买卖纠纷案。近日，南汇区法院对该案作出一审判决，确认双方签订的《上海市房地产买卖合同》解除；出让 之款承担连带清偿责任的诉请不予支持。而对胡小姐要求其返还佣金1.6万元问题，虽房产中介所促成双方签订合同的目的并未实现，但考虑到其在中介过程中实际 ...
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的房款都很难追回，不过特定情况下的查封房地产是可以购买的。周律师认为，不论法院查封房地产的原因是什么，如房产抵押给银行、拖欠工程款、股东间纠纷等 可能影响朱先生房屋产权证的办理。第二，要和房产开发商、查封法院就房款支付、解除查封等问题进行协商，获得法院解除查封的书面承诺，不过朱先生有可能面对开发商不 ...
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予以退还，由甲方直接赔付乙方。合同签订当日，王学林给付赵波定金8万元。后因房屋被法院查封，赵波将王学林已付定金8万元予以退还。三、法院判决1、 学林违约金人民币九万二千元;3、驳回王学林的其他诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的 ...
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了300万元，上述款项共计360万元，后续未支付剩余房款。 关于刘建明的购房资质问题。刘建明称其在签订涉案的购房合同时暂不具备购房资质，需要出售房 光耀与他人就1201号房屋权属存在共有纠纷，以致该房屋被法院查封，在合同约定的履行期限届满时，该查封措施仍然存在，无法按期办理房屋所有权转移登记，按照双方 ...
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，甲方前期所欠的销售税费由甲方负责。3、法院查封甲方名下房产部分由甲方协商同意在托管账户划给法院，由法院裁定给乙方。每平方米3900元扣减回购房款的 判决 驳回原告罗家杰的全部诉讼请求。 四．律师点评 本案存在的纠纷是对于房产交易合同的问题。根据被告提交的证据，原告在2009年6月3日与被告签订《房产 ...
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日我与两被告签订了一份房屋买卖合同，合同约定被告将坐落在甲市单室的房产外加车库出售给我，价格为100.28万元，并约定于2009年3月10日前办理房屋 买卖时已被法院查封，但原、被告约定将房款支付到法院，没有转移财产、对抗查封的恶意，其后因房屋被拍卖被告无法向原告交付，只是合同不能履行的问题，并不会 ...
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月11日交房予张三。在合同履行过程中，张三称因涉案房地产被法院查封导致合同无法履行，遂于2017年12月18日诉至本院，主张前述实体权利。 无法继续履行，如何承担违约责任。 根据双方签订的二手房买卖及居间服务合同关于该房产转让总价款为843000元;如卖方未按照合同约定期限履行义务，买方有权要求卖方以 ...
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律师点评 关于原告诉请将被告梁先生名下501号所有权归属原告所有并过户至原告名下的问题。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第(二)和第(六)项规定， 岳女士成为涉案房屋买卖协议中501号的买受人之前，已经知道涉案501号被法院查封以及涉案501号房屋也未办理过户至第三人韩先生、岳女士的名下， ...
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