某服饰有限公司及房屋实际使用人王某告上法院，请求判令二被告承担连带给付物业费的责任。 被告浙江某服饰有限公司经合法传唤未到庭应诉。庭审中，另一被告即 居住使用的时间里，一直是公司交纳物业费，所以不同意原告的诉讼请求。法院经审理认为，原告与被告住房所在的业主会签订的物业管理委托合同合法有效，原告作为物业 ...
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某服饰有限公司及房屋实际使用人王某告上法院，请求判令二被告承担连带给付物业费的责任。 被告浙江某服饰有限公司经合法传唤未到庭应诉。庭审中，另一被告即 使用的时间里，一直是公司交纳物业费，所以不同意原告的诉讼请求。 法院经审理认为，原告与被告住房所在的业主会签订的物业管理委托合同合法有效，原告作为物业 ...
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年9月间，张某放在小区的电动车被盗丢失，张某认为其电动车被盗是由于小区物业管理公司的责任，遂向物业公司索赔，遭到物业公司拒绝。随后，张某又要求以 不开通用水、用电、用气或停水、停电、停气以达到促使一方当事人履行合同约定义务的目的。本案中，购房合同已约定商品房交付时应保证供水、排水设备设施齐全，加之小区 ...
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维修资金的使用范围包括哪些；（2）物业管理公司的责任范围究竟有多大。（一）住宅专项维修资金的使用本案中业主提到买房时已经缴纳了住宅专项维修资金，并 ，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、 ...
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胡兵（系原告胡某之父），无职业。 被告宜昌华银物业管理有限责任公司（以下简称华银物业管理公司。 2004年1月7日，原告与宜昌华银世纪欧洲城有限公司（ 华银物业管理公司应属本案适格主体，华银物业管理公司的该辩论意见不能成立。综上，对原告的诉讼请求本院依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、 ...
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苏某诉某物业管理公司物业服务合同纠纷案苏某2010年7月在某小区购买一套房屋，该小区一直由某物业公司负责物业管理，2011年6月将该房屋承租给 的事项转让给其他人来负责处理。且出现堵塞是有管道共同使用人造成的，应由他们来承担责任。 遭到物业公司的拒绝之后，苏某怀着愤怒找到任达律师。针对该案的关键点是某 ...
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物业管理公司所尽安全保障义务的认定|【裁判要旨】物业服务企业的安保义务源于法律相关规定和合同约定。业主若有充分证据证明物管公司未尽到安全保障义务，可 的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。本案中，因来访人员来访时间过晚（已是深夜凌晨），非正常来访时间，而 ...
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苏某诉某物业管理公司物业服务合同纠纷案：苏某2010年7月在某小区购买一套房屋，该小区一直由某物业公司负责物业管理，2011年6月将该房屋承租给 的事项转让给其他人来负责处理。且出现堵塞是有管道共同使用人造成的，应由他们来承担责任。遭到物业公司的拒绝之后，苏某怀着愤怒找到任达律师。针对该案的关键点是某 ...
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原告已将摩托车交付给被告。即原告未能证明摩托车是在被告保管期间丢失，因此应承担举证不能的责任，原告请求被告赔偿损失，缺乏事实依据，本院不予支持。被告的 是保管合同而属租赁合同。上诉人江少兴认为被上诉人佛山市东建物业管理公司与永安医院签订的协议属保管合同，请求被上诉人赔偿损失没有事实及法律依据，本院不予 ...
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