催交，被告至今未交纳2012年12月1日到2014年6月30日的物业费。另查明，河南XXX置业有限公司（以下简称XXX置业公司）发放给被告的 管理费为90.07㎡×1.37元×19个月=2344.52元。根据《最高人民法院﹤关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释﹥》第六条“经书面催交，业主 ...
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撰稿人：王美娇昨天有人在笔者建的qq群里问了笔者一个关于二手房买卖的物业费的问题，为了是这个问题能有有力的法律规范依据笔者今天特地查找了相关的 按时交纳物业服务费的话就是违约了，对于这种行为业主委员会有责任督促其限期交纳，物业服务公司在其逾期不缴纳的情况下可以依法追缴。这种违约责任是属于相对人之间的， ...
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小区物业公司。2012年5月至2013年6月，原告一直未缴纳物业费。2013年6月26日原告房屋失火，消防员虽及时赶到现场，但消防栓缺水，20分钟后 维护管理消防设施设备方面给予了特别关注。消防法第十八条第二款规定，住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。 ...
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支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。此规定，主要是考虑到业主欠交物业费的 。只有在欠费业主在催交的合理期限内仍未交纳的，才符合欠付物业费的条件，物业公司的诉讼请求才具有事实与法律依据，才会受到法院的支持。本案中某 ...
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自2012年7月1日起未再交纳任何费用，截至2014年9月30日共计拖欠物业管理费141853.68元及违约金8832.73元。后，因王某搬离租赁房屋，去向不明 应予支持。本案中，被告作为业主，虽然其与承租人约定由承租人交纳物业费，但其仍就物业费交纳义务承担连带责任。笔者在此提醒广大的业主，在与承租人 ...
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，要求判令被告给付2010年10月1日至2015年6月30日拖欠的物业费4441.7元，违约金6717.4元，合计人民币11159.1元，并由被告承担本案 按照协议约定交纳应付费用的百分之二（百分之五）的违约金；原告的义务是按照物业服务合同的约定，对房屋及配套设施和相关场地进行维修、养护、管理，维护 ...
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，且购房价格高于该小区普通房屋价格。因为开发商在购房合同书附件中对自己承诺了物业费“四套终身按一套收取”，自己才会决定购买这三套房屋，否则，自己 的现象屡见不鲜：有的作出一些不属于自己权利范围内的承诺，如上述案例中擅自处分物业公司的收费权利；有的作出一些违法的承诺，如售后包租承诺，即开发商承诺对购房者 ...
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的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主可以请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但是不能以消极地拒绝缴纳物业费来对抗，这样既无合法依据也非明智之举，甚至还要承担相应的违约责任，得不偿失。...
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支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《物业管理条例》第七条、第四十二条之规定，判决如下： 一、被告周保平于本判决生效后十日内向原告支付物业费、暖气费、水费及电费共计4882.1元。 二、被告周保平于本判决生效后十日内向原告支付2012年 ...
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费的计算金额没有异议。经审理查明，被告是某公寓的业主，原告是某公寓的物业管理企业。2000年10月，被告与原告签订了《某公寓房屋使用、管理、维修 ，被告主张原告的诉讼请求大部分已超过诉讼时效，原告提交了其起诉其他业主要求支付物业费案件的（2009）朝民初字第19864号民事判决书，以证明原告一直在向本 ...
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