，故原告应支付维修基金237元。被告xx地产公司未按合同约定交付房屋，应承担延期交房的违约责任。但因原告同意被告xx地产公司继续使用该房屋，并不追究其违约 一份《购房补充协议》放弃追究被告违约责任的承诺却将自己合法的权益予以放弃，导致其在诉讼中主张违约责任却无法得到法院的支持和保护。在此提醒购房者，在 ...
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故原告应支付维修基金237元。被告北京宏大地产公司未按合同约定交付房屋，应承担延期交房的违约责任。但因原告同意被告北京宏大地产公司继续使用该房屋，并不追究其 份《购房补充协议》放弃追究被告违约责任的承诺却将自己合法的权益予以放弃，导致其在诉讼中主张违约责任却无法得到法院的支持和保护。在此提醒购房者，在 ...
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，双方签订《明星大厦继续延长报建期限的补充协议》，约定延长报建期限到12月31日，但X公司自1993年11月1日起的延期赔偿费于1993年12月31日前 种种原因及双方协商同意将大厦整体销售，故未进行实体面积分配，由于暂时未定确切的购房者，X演出公司要求将大厦一层先行使用并已于1997年12月5日接管 ...
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重庆“银座大厦”，并将该大夏的商品房预售给该张红等98人，双方签订了《重庆市商品房买卖合同》及《补充协议》，约定了付款方式、交房期限和交付条件。 该98名购房者向法院提起诉讼。一审法院判决由鹏程公司支付98名购房者迟延交房违约金，违约金按双方约定的标准计算。 一审宣判后，鹏程公司不服，向重庆一中院提起 ...
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签订《明星大厦继续延长报建期限的补充协议》，约定延长报建期限到12月31日，但龙兴公司自1993年11月1日起的延期赔偿费于1993年12月31日前 因种种原因及双方协商同意将大厦整体销售，故未进行实体面积分配，由于暂时未定确切的购房者，演出公司要求将大厦一层先行使用并已于1997年12月5日接管使用 ...
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签订《明星大厦继续延长报建期限的补充协议》，约定延长报建期限到12月31日，但龙兴公司自1993年11月1日起的延期赔偿费于1993年12月31日前 因种种原因及双方协商同意将大厦整体销售，故未进行实体面积分配，由于暂时未定确切的购房者，演出某某要求将大厦一层先行使用并已于1997年12月5日接管使用 ...
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造成毁损的情况，在此种情形下，其损失承担要分两种情况来看： 一是虽然购房者购买了开发商的房屋，并已交付了部分甚至全部房款，但开发商还未向购房者交付房屋 制度的规定》、实测面积等。 开发商应在补充协议中约定购房人应根据上述文件，履行相应的验收义务，验收合格后付款，按期办理交接入住手续。 （四）违约责任与 ...
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在合同中选择分期付款，应尽可能增加付款次数、拉长付款的间隔时间，以便减少付款后逾期交房的风险。 (7)关于装修标准和设备标准 购房者不能只单纯地信任样板间或 ，二是提起诉讼。两者只能择其一，如果双方合法地选择了仲裁条款，将不能再向法院起诉。 (12)签订补充协议 对商品房买卖合同中未尽事项要进一步补充 ...
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房子，避免法律风险和交易风险，这就有了律师陪购业务的诞生，律师通过提供法律上的帮助，陪同购房者购房、签约、办证和入伙，减少和防范一些风险和纠纷的发生 ；附图等。 业主与开发商对商品房有特别约定的内容，律师可要求签订《深圳市房地产买卖合同（预售）》补充协议。如在补充协议中约定，业主申请银行贷款若未被批准 ...
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履行各自的权利和义务。双方在履行中，曾对房屋延期交付达成了协议，这是当事人自行对合同交楼时间的变更和补充，符合协商一致的原则。在双方约定的交楼 公布的银行固定资产贷款利率计付违约金；逾期超过30天，则按购房者累计已付款的1％支付违约金。讼争商品房的交付期限由2001年4月30日变更为2001年7月30 ...
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