。 当事人双方同意，自本合同签订之日起75日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。甲方承诺此房学区名额未占用。如学区名额占用，甲方视为违约 李某表示现无还款能力，银行作为抵押权人明确表示在当事人未将贷款结清的情况下不同意将抵押房产过户。故孙某、周某华虽然负有将涉案房屋转移登记至李 ...
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：原告陈先生购买了诉争房产，但是因为买房时陈先生资金不够，只能走银行按揭才能购买诉争房产，但是因为陈先生没有真信体现，无法办理按揭贷款。所以陈先生便找到 约定该房产的实际出资人和权利人、由谁支付房款、条件成就时出名人应当将该房产办理过户登记到借名人名下等事项。2、借名人必须通过银行转账的方式支付房款， ...
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使用、收益及处分权，委托张三以其名义办理房产按揭事宜，所需资金由X公司支出银行按揭款交付完毕后，该处房屋由张三名下过户到X公司名下。张三认可会议决议、 书面汇报材料前后印证。因此，可以认定X公司与张三存在借名买房的约定。第二，从房屋的首付款支付及按揭贷款的偿还来看，张三以报销的名义从X公司支取或者由X ...
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，原告为方便徐某二办手续将合同、房产相关证明文件和票据借给他，但徐某二并未归还。之后我夫妻二人多次要求徐某二协助办理过户手续，徐某二拒不配合，李某 至今。 第三：刘某一、于某一借用徐某二的名义购买案涉房屋是为了办理贷款，所以借名买房的理由合理。 第四，徐某二称房屋的房产证和票据由其持有，但是结合其他 ...
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。2010年补办了房产证，但是仍在我名下，若我与程某一真的存在借名买房的情况，那为什不过户到程某一名下呢，程某一当时为什么不主张呢。 第三，我与程 显示，第一，程某一委托苏某一，以苏某一名义办理房产登记手续，房产证由程某一保存，房屋首付款、相关费用和贷款由程某一支付、偿还，程某一为实际权利人。 第二， ...
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法律和行政法规的强制性规定，亦不损害第三人权益，合法有效。虽然双方在办理房产过户手续之前，法院对房屋进行了查封，但房屋买卖合同的有效性依然不受影响。（ 房屋过户手续的请求，法院无法支持。（三）签订买卖合同后房屋被查封，买房人的权益如何维护司法实践中，签订房屋买卖合同后，房屋被法院司法查封的，笔者认为可 ...
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法律和行政法规的强制性规定，亦不损害第三人权益，合法有效。虽然双方在办理房产过户手续之前，法院对房屋进行了查封，但房屋买卖合同的有效性依然不受影响。（ 房屋过户手续的请求，法院无法支持。（三）签订买卖合同后房屋被查封，买房人的权益如何维护？司法实践中，签订房屋买卖合同后，房屋被法院司法查封的，笔者认为 ...
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法律和行政法规的强制性规定，亦不损害第三人权益，合法有效。虽然双方在办理房产过户手续之前，法院对房屋进行了查封，但房屋买卖合同的有效性依然不受影响。 房屋过户手续的请求，法院无法支持。 （三）签订买卖合同后房屋被查封，买房人的权益如何维护？ 司法实践中，签订房屋买卖合同后，房屋被法院司法查封的，笔者 ...
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《上海市商品房预售合同》(以下简称预售合同)。嗣后，原告支付了签约金、购房款、银行贷款、管理费及其他相关费用。另有217,391元美元，鉴于银行对贷款人年龄的限制 原告未对借名买房一事充分举证的情况下，原告主张其为系争房屋实际买受人，并要求确认所有权、解除预告登记及要求其他当事人协助办理过户手续的诉讼 ...
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手续，过户至原告名下； （四）判令被告张某三协助原告周某一到物业公司办理地下室使用权人的变更手续，自本判决生效后十日内执行。 五、律师点评 第一，二人 是摇号取得，房屋现已具备上市交易条件，应当认定借名买房合同有效。 周某一称可一次性结清剩余贷款且过户条件也已经具备。双方当事人应受合法有效的合同约束， ...
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