由被告* * * 地房地产开发公司建设，2010年2月5日，愿告与被告签订了商品房买卖契约，约定原告向被告购买小区A-105室房屋使用功能为商业，层高5.1米， 已明确标明扶梯安装位置，原告在签订买卖契约时对此即已明知且未提出异议；3、原告主张合同目的不能实现的真实原因是其搭建阁楼的目的不能实现，但该 ...
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私搭私建部分1.是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;或者屋内是否有搭建的小阁楼;2.是否改动过房屋的内、外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一 业务交给代理行之前应该了解：代理行提供的服务有哪几项?是否可以帮助申请二手房按揭?买卖过程中若发生了问题，代理行是否有义务、有能力负责赔偿损失?代理行的服务收费 ...
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的纠纷 以租代购相关纠纷 销售广告纠纷（样板间、虚假广告） 赠送车位、花园、阁楼、天台、阳台地下室等纠纷 合同效力纠纷 设计变更纠纷 贷款相关纠纷 【交房相关 相关纠纷 【退房纠纷】5 一房二卖引起的纠纷 开发商隐瞒已抵押情况纠纷 买卖后又私自抵押给第三人的 开发商故意隐瞒已售事实的 其他退房纠纷 【 ...
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差异引发的纠纷以租代购相关纠纷销售广告纠纷（样板间、虚假广告）赠送车位、花园、阁楼、天台、阳台地下室等纠纷合同效力纠纷设计变更纠纷贷款相关纠纷【交房相关纠纷】 违章建筑相关纠纷【退房纠纷】5一房二卖引起的纠纷开发商隐瞒已抵押情况纠纷买卖后又私自抵押给第三人的开发商故意隐瞒已售事实的其他退房纠纷【入住后 ...
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不动产数量应当以产权登记的数量作为划分的依据。在本案中402室住宅与甲402室阁楼单独办理房屋权属证书，两者之间单独实现物的占有、使用、收益、处分功能，属于两个不动产物权。也有观点认为， 住宅与阁楼不宜将其区分为两个不动产物权。首先，商品房买卖合同是物之所有权取得的原因基础， 住宅与阁楼是 ...
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房屋建筑面积40.24平方米，房价款208万元，首期房价款63万元于签订正式房地产买卖合同当日支付，第二期房价款144万元以银行贷款形式支付，合同约定的房价款中 到阁楼面积没有体现在产权证上，便要求林女士对阁楼合法性进行确认，但双方协商未果没能签订正式的房地产买卖合同。而就在小石与林女士签约的同一天， ...
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所认购的房屋尚未竣工，原告无法进认购房屋查看，而认购书中无法看出该居室含有阁楼的重大事项，因此，被告告知的义务明显大于原告详细了解的义务。被告没有有效证据证明 会拒绝，在售房过程中均会主动介绍该房屋的基本情况。一套房屋有无阁楼属于重大特征，买卖双方在交易过程中均不涉及的概率是极其微小的。结合原告的退房 ...
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、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼、(暗楼)等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。 59问： 和舒适的生活环境。 95问：房地产契税 答：是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 96问： ...
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，更证明不了本案争执过道的土地权属来源，因而此契约不能说明任何房地产买卖存在，与本案无关联性。 （3） 契约不具有合法性 【1】我国 1982年 将审理相邻纠纷的171号判决书作为土地权属的法定证据，马不停蹄地申办包含这违章阁楼及共用过道在内的邓家土地证，继而引发本案行政诉讼等一系列事件。 我国《土地 ...
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潘H辩称：涉案的三处标的物实际上是三处没有任何产权登记的阁楼，没有任何产权登记，无法进行交易和买卖，房产的实际来源为10多年前我在某某区城里村购买的一 故本院认定涉案房产系被继承人李B与被告潘H夫妻共同财产。该房产拆迁所得三处阁楼被继承人李B生前已经与被告潘H协商处分，或赠与或出售，并不属于遗产范围， ...
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