无望，遂要求开发商退还定金和预付款，开发商一直不予答复，双方产生纠纷。说法：因限购令出台，买房人不具备购买资格、买房人不能履行合同产生的纠纷。商品房买卖 要回交给扈女士的定金，但是卖方扈女士拒绝退还定金引发纠纷。说法：政府颁布限购令后，对于买房人没有购房资格，要求将房产过户到第三方名下而发生的纠纷，要 ...
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支付剩余合同价款并着手准备仲裁事宜。北京市楼市自2011年2月17日开始执行“限购令”，对不具有北京市正式户口的外省市退休职工刘※※来说，此时率先申请仲裁过户前景 他案中也不构成情势变更，正如张※※在庭审中出示的已生效北京市某法院判令解除合同的裁判文书，由于和本案事实的细微差别，尽管裁决的后果不同，但 ...
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承认。双方多次协商无果后，石茵将叔叔起诉至北京朝阳区人民法院，诉求法院判令叔叔将上述房屋过户到自己名下。北京市朝阳区人民法院受理了本案件。审判结果：北京市朝阳区 。借名买房纠纷资深律师靳双权案件点评：靳双权律师认为，本案是一起因限购政策导致借名人无法购买北京市房屋而借用他人名义购买二手房的案件。靳双权 ...
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过错在刘女士，因此公司无须返还定金。双方由此产生纠纷。高丽律师观点：如果是因为限购令这样的国家政策出台，而导致许多消费者无法继续购房的，应该不受合同违约责任 任何一方未按约定履行义务应根据规定承担定金罚则。其次，本案中的刘女士因限购令出台购房不成，不应适用定金罚则，刘女士有权要求开发商返还定金。其一、 ...
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《二手房买卖合同》后未及时办理网签或者因为房产证尚未初始办理等原因没有及时过户，限购令出台导致无法通过正常渠道过户。由于纠纷数量庞大还有防止个别人规避政策过户的考虑，北京市基层法院一度暂停房产限购案件的受理工作或受理后久拖不决。2011年12月13日北京市高院会议纪要对上述问题做出 ...
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并已经履行完毕，原告多次与被告协商退还居间服务费未果，故诉至法院，请求判令被告返还居间服务费33000元。 被告辩称：公司提供居间服务并且已经完成了居间义务， 退还原告赵先生居间服务费及贷款服务费共计23000元。 【法官释法】 对于因限购政策的出台而导致购房未果，中介费是否该退的问题，审理本案的法官 ...
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在2011年2月24日取得，但北京市有关部门在2011年2月17日出台房屋限购政策，被告因不具备购买资格而无法继续履行合同，期间一直居住。原告未 取得涉案房屋所有权证书具备办理后续公积金贷款及过户手续条件之前，北京市出台实施了房屋限购政策，而被告在政策出台时尚不符合该政策规定的北京市购房条件，应属于 ...
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诚信守约方的合法利益。 从现有证据来看，郭楠属于京政办发(2011)8号文件所规定的限购对象。而郭楠与赵志东《房屋买卖居间合同》系签订于2007年，《 已解除，并不符合法定解除与约定解除之规定，其并不享有合同解除权。故，法院判令郭楠与赵志东继续履行双方签订的房屋买卖合同以及办理过户手续。 法院判决第三 ...
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中的强势地位拒绝退还购房定金。法院综合考量原被告在购房过程中的过错程度，判令开发商返还原告购房定金本金，并驳回原告关于购房定金利息的诉请。2018年11月， 一审判决，判令被告某开发商于十日内向原告徐某50000元定金，并驳回原告关于利息的诉请。购房者在购房之前，要查清自己是否属于当地的限购对象，是否 ...
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的形式逃避履行债务的目的；如果两被告之间的房屋代持关系成立，则是在规避限购政策，属于以合法形式掩盖非法目的的行为。 裁判结果 驳回原告王某彬的全部诉讼 无效理据不足，依法不予支持。 原告诉称 原告王某彬向本院提出诉讼请求：判令两被告就原属于李某彬名下的位于深圳市龙岗区1号房产于2018年12月14日 ...
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