抵押财产的价款优先受偿,而不与普通债权一样按照比例分配,因此可以很好地保证债务履行。 值得提醒的是,对于房产等抵押物签订完抵押合同后,还需要在有关 债务或者承担责任的行为。保证分为一般保证和连带保证,所谓一般保证是只有在债务人不能履行时,保证人才承担保证责任的保证;连带保证是无论债务人是否清偿,都可以 ...
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为生产经营需要进行的临时性资金拆借，出借人并不是以放贷收益为企业主要利润来源，一般会认定双方之间的借款合同合法有效，但对于违反合同法第52条及《最高 不予保护。 七、为借款作保证时时要注意保证方式及保证期间 为借款作保证时，应当注明保证方式为“一般保证”还是“连带保证”，保证方式约定不明的，依法认定为 ...
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能设定担保，这样就大大增加了债权人债权实现的可能性。本文主要分析担保方式中的保证方式。如果债务人是自然人的，可以要求其提供其他自然人作为保证人。如果债务人以公司 警惕债务人还款的诚意了。不管采用哪种形式提供保证，对债权人最有利的是连带责任保证，而不是一般保证。连带责任保证只需要在还款承诺中加上：“保证 ...
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能设定担保，这样就大大增加了债权人债权实现的可能性。本文主要分析担保方式中的保证方式。如果债务人是自然人的，可以要求其提供其他自然人作为保证人。如果债务人以公司 警惕债务人还款的诚意了。不管采用哪种形式提供保证，对债权人最有利的是连带责任保证，而不是一般保证。连带责任保证只需要在还款承诺中加上：“保证 ...
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贵阳开磷有限责任公司借款合同纠纷案 【裁判摘要】 连带责任保证和一般保证相区别的重要标志在于：一般保证的保证人享有先诉抗辩权，即债权人必须先行对主 。 58、债权人部分放弃质押担保的，担保人在债权人放弃物的担保范围内免除保证责任 中国农业银行乌鲁木齐市青年路支行与新疆大湾房产（集团）有限公司、乌鲁木齐 ...
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、（2004）陕民二终字第14号判决认定《不可撤销担保书》设立的保证为一般保证，与事实不符。依 据《不可撤销担保书》第二项之约定，保证人对 释[2002]144号）规定：“对于当事人在担保法生效前签订的保 证合同中没有约定保证期限或者约定不明确的，如果债权人已经在法定诉讼时效期间内向主债务人主张权利， ...
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款规定：保证人履行债务后，有权向债务人追偿。《担保法》第31条规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。保证人的追偿权指的是保证人在承担保证责任后，可以向主债务人请求偿还的权利。无论是一般保证还是连带保证，如果保证人承担了保证责任，都有权向主债务人追偿。也就是说，本案吴先生承担还款责任后， ...
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流通性，对于金钱债务的履行不可能出现客观履行不能的情形。因此，本案代为履行保证中保证人承担赔偿责任的前提条件之－“保证人不能代为履行合同”，在金钱债务的 权利，一审判决判令上诉人偿还未到期的债务缺乏合同及法律依据。上诉人作为一般保证责任的保证人具有先诉抗辩权，因此，在强制执行债务人财产之前，一审法院就 ...
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偿还债务。 《中华人民共和国民法通则》第89条第1款规定：保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任； 的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。也就是说，对于一般保证，债权人必须先对债务人提起诉讼或仲裁(或同时一并对 ...
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，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证担保又分为一般保证和连带保证两种。凡在保证中没有特别约定的，担保人均按照连带保证承担 因担保合同无效而丧失债权的全部实现，遭受不必要的损失。8、不要混淆了保证人和中间人的概念。在民间借贷中，经常发生与担保有关的错误是混淆了保证人和 ...
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