县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。从本案现有证据看，涉案的房屋未依据物权法的规定办理过预购商品房预告登记，只是依据建设部《城市商品房预售管理 房屋所有权。马会公司现要求停止执行及解除对21号房屋查封的请求，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第二条、第三十三条， ...
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法律保护。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。双方签订的《房屋买卖合同》系双方的真实意思表示，且不违背法律的强制性规定，合法有效。故对于 而未付清全款，故不符合前款规定的条件，其查封执行异议被法院驳回。2、等待房屋解封。房屋查封作为一种执行措施，是有一定期限的。根据最高人民法院 ...
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法律保护。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。双方签订的《房屋买卖合同》系双方的真实意思表示，且不违背法律的强制性规定，合法有效。故对于 而未付清全款，故不符合前款规定的条件，其查封执行异议被法院驳回。2、等待房屋解封。房屋查封作为一种执行措施，是有一定期限的。根据最高人民法院 ...
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条、第一百一十条 《中华人民共和国物权法》第九条 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条 【案件索引】 一审：北京市通州区人民法院（ 而未付清全款，故不符合前款规定的条件，其查封执行异议被法院驳回。 2、等待房屋解封。房屋查封作为一种执行措施，是有一定期限的。根据最高 ...
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》虽规定不动产物权的变动经登记方发生效力，但最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条“被执行人将需要办理过户登记的财产出卖给 无法办理产权过户手续，沈凤丽等遂向法院提出执行异议，请求法院解除对系争房屋查封执行。受诉法院作出（2008）沪一中执字第863－1号执行裁定书， ...
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》虽规定不动产物权的变动经登记方发生效力，但最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条“被执行人将需要办理过户登记的财产出卖给 无法办理产权过户手续，沈凤丽等遂向法院提出执行异议，请求法院解除对系争房屋查封执行。受诉法院作出（2008）沪一中执字第863－1号执行裁定书， ...
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办公，为非住宅。该合同另约定有其他内容。二审庭审过程中，各方当事人均认可房屋为40年产权的非住宅。根据向鸿提交的《补充协议》复印件显示，2012年12 履行己方义务。其次，对于实际给付金额，综合本案合同的签订、履行具体情况，及房屋查封及解封相关事由及付出等因素，法院作出向鸿应支付总房款10%违约金的 ...
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，查封土地使用权的效力及于地上建筑物之规定，认定此违背查封方式的房屋查封具有完备的效力。对此，笔者持否定态度，理由如下： 其一，房随地走系指房屋和 人各异的情形亦不罕见。所以，笔者认为，房随地走不足以作为土地使用权的查封效力及于该土地使用权上建筑物的理论依据。 其二，最高人民法院《关于人民法院执行工作 ...
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经纪人在签订合同后一周内就做完定金核房并告知原告房屋被查封的情况，原告表示愿意等被告将房屋查封解封，愿意继续交易，等待解封扩大的损失应由 法律、行政法规的强制性规定。根据法律的相关规定：司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的，该房地产不得转让。违反法律、行政法规的强制性规定 ...
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倍返还原告定金100000元；三、判令两被告赔偿原告因其违约致使原告遭受的房屋增值损失1600000元；四、判令两被告向原告支付违约金160000元；五、本案 依约如期办理交易过户登记手续。原、被告双方产生争议。庭审中，关于讼争房屋被查封的情况，本院依法询问被告，被告陈述：在2016年1月份，因我作为 ...
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