、被告宋宜君、宋孑、王亭共同使用。 五、北京房产律师靳双权点评 靳双权律师点评： 处理分家析产纠纷需把握人与物两个方面。人，即参与分家析产 是，本案对于房屋的合法性问题未予认定，结合原告的诉讼请求，本案处理的是房屋的使用权。 最后，在分割上述房屋时，法院会综合考虑各当事人对家庭生活的贡献及其生产、生活 ...
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、遗嘱中处分B室房屋中属于原告部分无效，将该房屋判归原告所有，五被告协助办理房产变更登记，由原告在房价款中扣除8.8万元的债务偿还给四子，其余房款的50% 房屋，B室房屋系拆迁赵四山所有的5间房屋安置所得，赵大拿与原告只享有使用权，不享有所有权。综上，B室房屋应当为赵四山所有。 三、审理查明 经审理 ...
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月）。贷款月供继续由甲方按期交还外，购房款已全部交清，甲方享有该房产的所有权和使用权。到政策允许过户时，乙方协助甲方办理产权过户手续。（一）甲方为照顾 性质。（四）乙方居住期间，应按时交纳因乙方居住所形成的各种费用。乙方的民事纠纷等均自行负责。赵某、齐某作为见证人签字确认。 2012年10月9日，赵某 ...
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买卖事宜达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人取得位于一号地块的国有土地使用权。在上述地块上建设的商品房，该商品房为预售商品房，《商品房买卖合同》及 生效之日起三十日内支付原告张三逾期办理房屋所有权证书违约金3328.65元。北京房产律师靳双权认为：原被告双方签订的《商品房买卖合同》以及《补充协议》是 ...
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：1、立案案由为合同纠纷，合同法律关系具有主体的相对性，张某在起诉状中诉称对李某借刘某之名买房之事不知情，因此，张某并非争议房产所谓的借名买房合同 4号楼1单元102室房屋一套，是李某以分期付款方式购买，户名为刘某，其使用权归张某所有，待房产证办妥后将户名过户为张。2004/5/12”,该内容系打印， ...
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共有房屋四间。1988年原告母亲与原告的爷爷，即本案第三人，因此房产继承纠纷起诉至人民法院，并由该法院调解，作出法院调解书，1989-1990年二原告随母亲 广泛宣传，二原告对发证的行为不可能不知情。二原告不具备取得争议集体土地使用权的主体资格，其并不是本村村民，不能在该村取得宅基地。原告提交的调解书 ...
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确认双方签订的农村房屋买卖契约无效。法院审理后，认为宅基地属于农民集体所有，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，双方签订的房屋买卖契约虽系双方真实意思表示， 委托书》，委托受托方代为领取补偿款(补偿款作在XX村委会名下)，待买卖纠纷解决完毕后，由委托方共同到受托方处办理补偿款领取手续等相关事宜。 ...
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房屋加价出售给了第三人，我不但不能如期得到房屋，而且连房屋的所有权和使用权丧失，我用贷款投巨资购买了该房屋，但由于被告的违约行为，给我造成了 人了。 2、关于合同被解除以后的惩罚性赔偿问题，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条的规定 商品房买卖合同订立后，出卖人又 ...
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于法无据。针对房屋增值损失，本案涉案房屋为公有住房，我方享有的也仅仅是使用权，根本无法将涉案房屋上市进行交易。因此，根本不存在原告所谓的增值损失，原告 贾女士夫妇腾退涉案房屋的诉讼请求。 2013年，冯先生、贾小姐以返还原物纠纷将贾女士、王先生诉至法院，要求贾女士夫妇返还涉案房屋并承担经济损失。审理 ...
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提出异议。我居住上述房屋期间曾多次要求被告办理过户手续，但被告均以该房产尚未满足过户条件为由进行推诿，直至2014年12月，被告提出由我另行支付15 委员会”盖章，主要内容包括“凡购买此周转房者须与学校签署协议即自取得房产证与土地使用权证起十年内不得出让给校外人员，如须转让，按本市当时的评估价转让给 ...
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