的款项系购房款。 庭审中赵某武明确表示与周某亮、秦某娟之间不存在房屋买卖合同关系，而是经人介绍向周某亮借款，现款项未偿还完毕。综上，结合 文，故法院对赵某文该项诉讼请求予以支持。 关于租金损失。《房屋买卖协议书》约定协议签订之日，乙方一次性向甲方支付房屋转让款105万元，甲方收到乙方购房款之日将房屋 ...
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变更至乙方名下。未经乙方书面同意，甲方不得擅自将涉案房屋转让、出租或者抵押。因甲方擅自处分涉案房屋给乙方造成损失的，甲方已予以赔偿。如因此导致乙方 点评 原告的其它诉讼请求法院不予支持。理由如下 法院认为，原告与被告签订关于涉案房屋买卖的合同系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定， ...
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、解除原告叶某一与被告李某二、周某三于2015年10月5日签订的房屋转让合同； 二、被告李某二、周某三于本判决生效后十日内返还原告叶某一双 的征信情况存在问题导致不能办理银行贷款，故对于被告的该项抗辩理由不予采信。 关于被告提出的双方约定的付款比例不符合相关政策规定，被告以此怀疑原告的履约能力，被告在 ...
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引起，双方之间于2019年1月12日签订的转让协议实为房屋租赁合同纠纷。 本案纠纷为房屋租赁合同纠纷，其履行地为海南省海口市秀英区，属海口市 应由海南省海口市秀英区人民法院处理。裁定本案移送海南省海口市秀英区人民法院处理。 律师说法 根据《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款:农村土地承包经营 ...
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获得的宅基地使用权只有使用权，而无处置权;虽然宅基地禁止向本集体经济组织以外的人转让，但是，法律、法规、政策均不禁止农村居民向本集体经济组织以外的农村 禁止房屋转让的情况下，仅凭禁止农村宅基地使用权转让的规定，就否定此类农村房屋买卖合同的效力;此类房屋买卖合同，只要符合《中华人民共和国合同法》关于有效 ...
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协议约定：原告将甲市XX路785号房屋转让给唐先生，总价款为630万元。签订合同时支付200万元后，原告将房屋产权办理登机到唐先生名下。唐先生 被告方女士应否与被告唐先生共同承担支付购房款的债务的问题。依据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻家庭法﹥若干问题的解释(二)》第二十四条规定：债权人就 ...
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权利人的追认，依法应认定无效。另外，被告关某与被告范某某签订的房屋买卖合同所约定的房屋转让价格明显远低于当时的市场价格，被告范某某既未实际支付购房款，亦 房屋买卖合同的事实行为相悖，又与其关于家庭成员一致同意范大某的鹤云路房屋给原告儿子，系争房屋归被告范某某所有的陈述存在矛盾，故法院依法对被告范某某 ...
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，法院认为系争《房屋转让协议》应为有效，被告父女三人应协助将系争房屋产权登记过户至原告名下。律师说法：如何认定房屋买卖合同的效力一般情况下， 生及其女儿名下。所以，洪生及其女儿必须履行合同的约定。因此法院的判决是合法合情合理的。根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：审理 ...
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，《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。被告属于XX镇XX村集体经济组织成员，原告不属于该村集体经济 ，于法有据，予以支持。被告关于《房屋买卖合同书》系依法成立的有效合同的辩解意见，于法无据不予采信。合同无效，双方约定的违约责任亦属 ...
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证原件交予第三方或第三方指定的担保公司。关于违约责任，合同约定：如买方未按照本合同约定的期限履行义务，卖方有权要求买方以转让成交价为基数按日万分之五支付违约金 徐跃莲违约事实清楚。浦发银行口头答辩如下：徐跃莲及陈见尊所争议的房屋买卖纠纷，是双方之间所产生的事由，我方均未参与。对于一审法院查明的事实予以 ...
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