工程开工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。“五证”中的《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护；《建设用地规划许可证》是 《商品房销售（预售）许可证》正面“预售范围”为本项目可销售楼层，购房者应当看清购买楼层是否在预售范围内？ 记者分两路对村民进行了专访。 曹玉坤气愤 ...
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是向房地产开发企业或者房地产原所有人购买得来的;3、该合同纠纷案件不适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。 第二条 出卖人在 合同的效力待定。 由于其他共有人对出卖人与买受人争议的房屋享有实体权利，依照民事诉讼法的相关规定，应通知其他共有人作为第三人参加诉讼。如其他 ...
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双方共同所有的南京市栖霞区房屋；物业费、出售房屋所产生的相关费用及解押所需的钱款均在总房价中支出，所剩净得价款由原、被告进行分割，其中原告 即A母亲全额出资购买，被告B未能提交其它证据证明诉争车辆系夫妻共同财产，故本院认定该车的所有权不属于原告，不是夫妻共同财产，不予分割。 关于子女抚养权问题，双方均 ...
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数量的资金。据此可 以认定，吴笑月的这一主张成立。关于魏凤娇称吴笑月应给其转让款2000 万元的主张缺乏相关的证据证明，无法认定。虽然吴笑月 执行应进行评估和拍卖。有限责任公司股权拍卖时对公司其他股 东的优先购买权如何保护是一个有争议的问题。按照司法解释，法院在进行 有限责任公司股权拍卖时应通知公司 ...
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司法解释关于夫妻财产分割的核心内容，也是离婚案件中处理涉及房屋拆迁问题的重要依据。 一、拆迁安置房的性质及特点 拆迁安置房是政府因城市规划、土地开发 存在补差价或按居住人口因素，该拆迁房屋在当事人婚姻存续期间取得，根据婚姻法及相关司法解释之规定，该拆迁房应属夫妻一方个人财产，而现行房屋产权登记制度要求 ...
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深圳市房地产买卖合同（预售）》，合同约定：原告（乙方）向被告（甲方）购买南光花园3栋606号房，建筑面积90.62平方米，总价款人民币389575元 焦点主要为开发商擅自变更规划设计变更如何承担违约责任的问题。关于规划变更的相关规定，建设部《商品房销售管理办法》第二十四条规定：“房地产开发企业应当按照 ...
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的是，涉案5-2-502号房屋属于宁夏原种场开发建设的职工集资房，而依据我国关于集资房的相关法律、法规，集资房的产权或者属于宁夏原种场；或者属于宁夏原种场的职工， 不和叶某一起生活、居住，一直在外地，因此，原告诉称其与叶某持续租赁宁夏原种场土地的事实与客观事实严重不相符； 4、据本案被告马某花的陈述， ...
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，是错误的。《合作协议书》涉及的是重组之后的中珊公司股权的具体转让问题，但达宝公司始终未提交关于重组后中珊公司股权的相关证据，基于此重组之后股权的 电讯公司在《合作协议书》中约定如果双方未能在该协议签订后三个月内就涉诉土地的合作事宜正式签订协议，达宝公司有权退出合作。2005年12月广州国土局解除了与 ...
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）帮助并购公司拟定谈判策略：提前准备好相关法律问题概要；在谈判中回答对方有关法律方面的问题；根据谈判实际情况提出合法的、建设性意见，并告知其法律后果。（ 出发协同办理有关房屋、土地使用权、专利、商标、供水、供电、保险等过户手续。主要包括：不动产变更登记；股东名册登记变更；关于公司形式的登记变更与注销。 ...
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的行为。以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》（以下简称《担保法解释》）第 与在建工程抵押权冲突时，司法实践大多以合同约定的违约责任和《担保法》及其解释的相关规定作为依据。依据物权优先于债权的原则，以在建工程抵押权形式作为担保的 ...
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