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法院房屋买卖合同纠纷10大典型案例。案例一、夫妻一方签订的房屋买卖合同的效力上诉人(原审原告、反诉被告):於某某被上诉人(原审被告、反诉原告):王某涛 意思表示,涉案的房屋买卖合同及补充协议应为合法有效,驳回了於某某的诉讼请求。【典型意义】《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三 ...
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本案诉争的十亩树园地“转包协议”签订之时,《农村土地承包法》尚未出台。但最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》(以下 若干问题的解释》(法释[2009]11号)第一条二款“乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件,可以参照本解释处理”之规定及第三条关于“出租人就未经批准或者未 ...
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2005年12月,王强所在的村进行旧村改造,村委会跟王强签了房屋拆迁货币补偿协议房屋拆迁安置合同。随后,王强得到两套二居室楼房。 王强妻子曾经的 卖房人在利益的驱使下,起诉要求确认双方的买卖合同无效,让买房人退房。对于城镇居民购买农民小产权楼房的效力问题,目前尚没有任何一部法律对此作出明确的规定。 ...
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和10平米半议价优惠指标)由武河出资购买,所购买的房屋产权归武河所有;3、基于北京市昌平区农村集体组织成员股份制发放给张芬的股份所产生的各项权益, 月15日接受了新浪二手房节目的采访,如果您想了解有关二手房买卖中可能存在的风险及其他相关问题,建议您可以搜索“3·15特别节目:大律师告诉你二手房买卖小心 ...
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借条原件递交法庭。 上述事实,有当事人的当庭陈述,A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年7 八、诉讼费由原告A负担。双方当事人一致同意,本调解协议自双方在调解协议上签名后即具有法律效力。上述协议符合法律规定,本院予以确认。一方当事人不履行上述 ...
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、个人同城转账凭证、2009年9月28日收条、银行客户回单、南京市存量房屋买卖合同、销售不动产统一发票、契税完税证、2011年12月14日收条、 ,本院予以确认。当事人拒绝签收本调解书的,不影响上述调解协议效力。一方当事人不履行上述调解协议,另一方当事人可持本调解书向人民法院申请强制执行。 南京市 ...
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的合同无效。最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》第十四条规定,所谓强制性规定是指效力性强制性规定。仅是针对特定主体的对内管理行为 责任公司侵权纠纷案 【裁判摘要】对于发生在房屋登记制度尚不完善时的案件,在双方没有订立书面协议时,确认房屋买卖关系是否存在,应结合实际履行情况, ...
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出让合同的变更或者解除,影响到相关合同能否实际履行以及是否解除问题,不影响和限制合同的效力。 (四)解除权在实体方面属于形成权,在程序方面则 绿地享有独占使用权。该庭院绿地作为不动产,其使用权的归属必须根据房屋买卖双方正式签订的商品房买卖协议圾物权登记情况加以确定。 三、业主不得违反业主公约及物业管理 ...
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,在审判实践中,因涉限购、限贷等政策变化或法规变化,当事人诉请解除房屋买卖合同等的纠纷并不少见。 (四)政府行为 如因政府规划调整、变化,导致继续 故存在其是构成法定解除还是情势变更这一协议解除或者裁决解除事由问题,这也是不可抗力制度与情势变更制度在合同解除领域法律效力不同之处。合同目的根本不达和合同 ...
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张维功出资购买,后为了让原告在动迁中获得利益及出于兄弟情谊,被告张维功以房屋买卖形式将其10%的产权份额赠与原告张维成;2、在动迁过程中,原告张维 、被告之间真实意思的表示,其法律效力应得到法律保护。 2、原告、被告均认可原告张维成、被告张维功分别代表各自家庭参与补偿协议的签订,对承诺书和借条的签订和 ...
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