用地的土地使用年限为70年； 二、房屋分摊的共有建筑面积。商住两用楼的规划设计标准要比普通住宅高，如门厅面积比较大，楼梯、门厅的出入处按规定 下是不允许落户（迁户口）的。 补交土地出让金可续租土地 《中华人民共和国城市房地产管理法》第21条中明确规定："土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者 ...
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的实际和各地习惯，对建筑物采光纠纷案件的审理提出如下意见：1、城乡建筑物应符合规划要求，合理利用土地，有利生产，方便生活，不得影响相邻方的采光。2、建筑物的 不予保护；遮挡物是违章建筑的，不得兴建，已兴建的应当拆除。5、按城市总体规划设计的建筑物影响相邻方采光的，应允许兴建。但兴建方应为对方解决取暖、 ...
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女士家的锅碗瓢盆便分散在各个方位，用来接住这滴滴答答的屋顶漏水。 曾女士遂要求801室配一把过道铁门的钥匙以方便其上屋顶进行维修，但遭到马女士的拒绝 不能在上楼处加装铁门，妨碍其他业主的通行和使用”。市建设部门认为，根据城市规划建设的有关规定，楼房楼顶属于全楼业主的共用部位。住宅建筑的楼顶屋面属于共用 ...
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8日正式入住涉案2B号房。2008年下半年，被告在其平台上方搭建雨棚。后原告要求被告拆除雨棚，被告拒绝，双方纠纷经由小区物业管理处调停未果，原告遂诉至法院。经 妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。上诉人私自搭建的雨棚，改变了房屋原有的规划设计，且该雨棚紧邻被上诉人的三个窗户，且留有出入口容人上下进出，显然 ...
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是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的权利义务关系，承揽关系中承揽人是以自己的技术力量，设计能力完成任务，以自己的名义 不是劳务行为，这是雇佣关系与承揽关系最本质、最明显的区别。 虽然国家规定在城市规划区内国有土地上实施的房屋拆迁，应当由取得房屋拆迁资格证书的单位承揽拆除；但 ...
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否认，就会导致房屋所有人逃避应补交的国家土地使用权的出让金，影响土地分类管理、城市规划和相邻房屋权利人的利益，损害利害关系人的权益，同时也是对其他守规经营者的不正当竞争。其次，由于不同用途的房屋在消防、水电等方面的设计布局及程度均有不同，如果擅自改变房屋用途而没有办理配套的设施变更，则容易影响 ...
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是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的权利义务关系，承揽关系中承揽人是以自己的技术力量，设计能力完成任务，以自己的名义 不是劳务行为，这是雇佣关系与承揽关系最本质、最明显的区别。 虽然国家规定在城市规划区内国有土地上实施的房屋拆迁，应当由取得房屋拆迁资格证书的单位承揽拆除；但 ...
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未设定抵押、留置权做出承诺(车要是避免因此而造成购房人无法正常行使产权的权利)。购房者要求开发商证实土地使用权是否抵押、出租、转让等情况。如其不能如实拿出有关证明 要进行实地考察，同时还要有发展的眼光，有条件时可向国土规划部门的人了解城市的规划。通常房地产公司为吸引购房者，往往把自己的地段位置说得过于 ...
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楼30l户。 原告张某珍、邵某隆与被告青岛市李沧区房产经营公司、青岛市李沧区城市建设管理局、青岛市国土资源与房屋管理局、青岛市市政建设发展有限公司人身损害赔偿纠纷一案 管理人和设计人，也不是该道路的改造主体，原告的诉讼主体有误。我们进行的永平路施工改造，不存在施工缺陷。我公司是2004年按照规划审批的 ...
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核发建设工程规划许可证。 城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总 法发\[1993\]32号） 20.离婚时夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出，一方要求析产的，可先就离婚和已查清的财产问题进行处理，对一时确实 ...
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