，其他共有人之一周某主张其无权处分，因此本案属于典型的未经共有人同意处分共有的不动产，买受人能否善意取得的案件，这涉及到对买受人善意的考察。但 人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》（以下简称高院指导意见）。民通意见第89条规定在共用关系存续期间，部分共有人擅自处分 ...
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余款200万元，姜某于2019年1月31日前付清。 2019年，姜某以房屋买卖合同纠纷为由将林某、孙某诉至北京市丰台区人民法院，要求确认姜某与林某共同享有 年12月18日，姜某在北京市朝阳区不动产登记中心完成案涉房屋过户，登记权利人为姜某和林某，共有情况为共同共有。同日，姜某支付契税174990元。林 ...
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房屋交付买受人；出卖人和买受人同意自本合同签订之日起240日内共同向不动产登记机构申请办理不动产转移登记手续，因出卖人原因导致买受人未能在240日内取得不动产权证书的， 的意见、共有人同意出售声明中签字，同意赵某玲将夫妻共有的一号房屋出售给李某莹。2020年1月11日，赵某玲（出卖方、甲方）与李某莹（ ...
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。2018年10月9日，张某清与张某亮、张某君、张某晨继承纠纷一案，北京市朝阳区人民法院（以下简称朝阳法院）作出（判决北京市朝阳区二号房屋（以下简称 签署《买卖定金协议书》和《北京市存量房屋买卖合同》时，赵某娟向齐某鹏提供的不动产权证书上明确显示：房屋权利人赵某娟，共有情况房屋单独所有。根据物权法第十 ...
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）。 2015年，赵某作为原告，以周某仁、王某为被告在本院提起房屋买卖合同纠纷之诉，周某仁、王某在该案中提起反诉，王某系该案第三人， 房产律师点评 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。当事人对自己提出的诉讼请求 ...
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。2018年10月9日，张某清与张某亮、张某君、张某晨继承纠纷一案，北京市朝阳区人民法院（以下简称朝阳法院）作出（判决北京市朝阳区二号房屋（以下简称 签署《买卖定金协议书》和《北京市存量房屋买卖合同》时，赵某娟向齐某鹏提供的不动产权证书上明确显示：房屋权利人赵某娟，共有情况房屋单独所有。根据物权法第十 ...
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登记，侵犯 了我们作为继承人的合法权利。上述房屋买卖合同已经法院判定为部分无效。张某爱为造成其他继承人追索和分割共有财产的困难，在距涉案房屋过户至其名下 ，对方可以对该房屋登记采取异议登记、查封保全等措施。因此，2007年我变更不动产登记，对方属于知道或应当知道该房屋权利被侵害事实的情况，所以，不能以 ...
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也不能算是损失。 本院查明 张父、张母系张先生之父母，张先生与李女士系夫妻关系。2014年11月26日，甲方张父与乙方张先生签订《协议书》约定，甲方将 ，载明：李女士、张先生共同所有位于丰台区一号不动产，双方约定共同共有，申请分持证。如因以上财产分割引起的纠纷由双方承担一切法律责任。张先生、李女士在该 ...
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这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。 一、基本案情 1、原告诉称 原告郭某诉称，2018年6月1日，原告与第三人签订《房屋买卖协议书》， 变更户主，也没有体现共有人的情况，但该房实际出资人是第三人以及被告的母亲的。况且双方当时买房的目的是为了子女结婚过日子，实际是对被告夫妻的赠与，所以被告 ...
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关系，不存在房屋买卖的法律关系。三、案涉房屋属于夫妻共同财产，其中王某占90%份额，周某占10%的份额，根据物权公示原则及部分共同共有人不得擅自 ，本院依职权调取的（2017）苏0113民初3331号案件的开庭笔录及相关证据、不动产登记资料查询结果证明等证据在卷证实，本院予以确认。 四、法院判决综上， ...
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