某。 被告（卖房人）：陈某。 2010年10月20日，刘某与李某签订《房屋买卖合同》约定，刘某购买李某名下的某市某区1号楼3单元1802房屋（以下简称 其不能购买该房屋，则由于限购政策导致其无法再购买房屋。故请求法院判令强制李某、陈某履行《房屋买卖合同》，由李某、陈某协助办理案涉1802房屋的权属变更 ...
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方催告仍不履行或不按合同履行的，因此导致合同无法继续履行时，违约方向守约方承担该房屋买卖合同总价款20%的违约金；自合同签订之日起90日内，双方共同 向马亮提出办理首付款资金托管手续，马亮曾同意，后反悔，要求提前支付首付款；房屋经纪公司于2013年11月3日至2014年2月20日期间进行调解，后告知马 ...
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判令李南与拍卖公司签订的《存量房屋买卖合同》无效;2、李潇与拍卖公司承担本案诉讼费。2、被告辩称李潇辩称：我与张安没有利害关系，无法表示是否同意张安的 此后，张安向法庭提交《汇丰卓越理财结单》，主张拍卖公司与李南之间存在买卖画作关系，拍卖公司所称的支付李南的购房款5000000元中，包括支付李南的购画 ...
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违约，乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：(2)该房屋被查封或者限制转让，导致乙方无法取得房屋所有权的。”合同签订后，我发现赵波所出售的房屋被 王学林的其他诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 ...
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签订房屋买卖合同后出卖方应向买受人履行权利与实物的双重交付，在买受方已取得房屋产权而未实际占有的情况下，其仅仅基于物权请求权要求有权占有 债权请求权向合同相对方主张权利。结合本案来看，由于第一手的买卖合同已被确认为无效，案外人谢伟忠自始至终没有合法取得过系争房屋而客观上无法向连成贤履行交付房屋的义务， ...
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签订房屋买卖合同后出卖方应向买受人履行权利与实物的双重交付，在买受方已取得房屋产权而未实际占有的情况下，其仅仅基于物权请求权要求有权占有 请求权向合同相对方主张权利。结合本案来看，由于第一手的买卖合同已被确认为无效，案外人谢伟忠自始至终没有合法取得过系争房屋而客观上无法向连成贤履行交付房屋的义务， ...
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该房屋办理相关过户手续及其办理资金监管、网签等手续，在四天时间内无法完成。后双方就合同履行的具体事项进行了电话、短信、微信沟通，双方均作出同意履行 ，合同还是否存在继续履行的条件。根据已查明的事实，原告、被告双方所签订的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，应为有效 ...
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，其并不理睬。2009年6月8日，我与案外人林冲签订了《北京市存量房屋买卖合同》，将上述房屋、附属储藏室、附属车库车位出售。由于车库无产权证，一直未办理 后的三个工作日内，双方共同办理产权过户手续；如果一方违约导致合同无法履行，可依据定金罚则或按本合同约定成交价款的10%的金额向违约方索赔，违约方还须 ...
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以房屋作为民间借贷的担保，担保形式采用商品房买卖合同，在借款人无法还款的情况下直接以房屋过户的方式将房屋的所有权转归出借人所有。此种方式对于出借人而言，不仅 案件多为房地产中介人员，利用具有的房源信息优势及熟悉房屋交易流程优势，与卖房人签订房屋买卖合同，再加价转卖给他人从中牟利。为了保证其顺利实施倒房 ...
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日，耿XX、袁XX与刘X经北京链家房地产经纪有限公司提供居间服务，签订《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》及《补充协议》，约定耿XX、袁XX购买刘 出售，钱款已经到位，但由于双方约定的付款方式是理房通托管，如果对方不配合，无法办理房款支付手续。卖方在2016年3月提出因房价上涨不卖的时候，提过由于 ...
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